میخوام بدونم راهی برای پس گرفتن خانه هست؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده

با سلام
من خانه ای را چند سال پیش خریداری کردم و در بنگاه به نام من قول نامه شد بعد از خرید خانه به خاطر این که روی خانه وام بگیرم خانه را به نام زنم کردم و سند قطعی به نام او صادر شد و خودم زا من وام شدم الان کار من و زنم به طلاق کشیده میخوام بدونم راهی برای پس گرفتن خانه هست یا اگر شکایت کنم به نتیجه ای میرسم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

میان وکلا اختلاف‌نظر وجود دارد؛ گروهی معتقدند به دلیل صدور سند رسمی امکان پس گرفتن ملک نیست، اما اکثریت بر این باورند که اگر انتقال رایگان بوده باشد، می‌توانید تحت عنوان رجوع از هبه دادخواست بدهید.

اینکه بتوانید خانه را پس بگیرید یا نه، مستقیماً به نوع انتقال و مدارکی که برای اثبات پرداخت پول یا هبه دارید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان پس گرفتن خانه با اثبات رجوع از هبه

برخی وکلا معتقدند با صدور سند رسمی قطعی دیگر امکان پس گرفتن ملک وجود ندارد. با این حال، نظر غالب این است که اگر خانه را بدون دریافت پول و به شکل رایگان به نام همسرتان کرده باشید، قرارداد هبه تلقی شده و حق رجوع از آن را خواهید داشت. برای پیشبرد این موضوع، مبایعه‌نامه اولیه به نام خودتان، مدارک پرداخت مبالغ خرید و شهادت شهود درباره علت واقعی انتقال به همسر بسیار موثر است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
اگر ملک را در عوض چیزی بنام همسرتان انتقال نموده اید خیر نمیتوانید اقدامی نمایید
اما اگر بدون اخذ ثمنی یا غیر معوض به همسرتان انتقال داده باشید در اینصورت هبه شامل شده و حق رجوع از همبه امکان دارد و میتوانید ملک را مطالبه نمایید .
البته برای اثبات مالکیت ملک برای شما ، اولا مبایعه نامه ای که بنام شما تنظیم شده و مبالغی که شخصا شما بعنوان خریدار به فروشنده پرداخت نموده اید و نیز شهودی که علت انتقال ملک به همسرتان را شهادت دهند برای مطالبه ملک به نفع شما خواهند بود .

امیر صادقی زاده

امیر صادقی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام.خیر مقدور نیست.ملک ونقل وانتقالات آن تابع قانون ثبت اسناد واملاک است و در فرض یاد شده نمی توانید از عمل حقوقی خود رجوع نمایید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اگر هبه شده باشد قابل رجوع است

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

اگر سند رسمی منتقل شده خیر امکانش نیست

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
سیده عاطفه مجیدی طهران

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

باسلام
در صورت هبه میتوانید دادخواست رجوع از ان را مطرح نمایید

طاهره جوکار

طاهره جوکار

کارشناس حقوقی

با سلام
باعنوان رجوع از هبه میتوانید دعوای حقوقی مطرح کنید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید