میخوام بدونم به من حقی تعلق میگیره؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده

با سلام بنده مدت ۷ سال هست که در مغازه ای اجاره ای مشغول به کار هستم الان که قرارداد تموم شده مالک مبلغ خیلی بالایی برای اجاره و ودیعه میخواد

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با اتمام مدت قرارداد اجاره، هیچ حق مازادی برای مستاجر ایجاد نمی‌شود و تعیین مبلغ جدید اجاره در اختیار مالک است. در صورت عدم توافق بر سر مبلغ جدید و درخواست مالک، مستاجر موظف به تخلیه ملک است.

این پاسخ بر اساس اتمام قرارداد عادی اجاره است و جزئیات شروط ضمن عقد یا وضعیت توافقات قبلی می‌تواند موقعیت شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم تعلق حق به مستاجر پس از اتمام اجاره

با به پایان رسیدن مدت قرارداد اجاره، تعهدات طرفین خاتمه می‌یابد و صرف سابقه هفت سال فعالیت در مغازه، حقی برای مستاجر ایجاد نمی‌کند. مالک حق دارد مبلغ ودیعه و اجاره جدید را به دلخواه تعیین کند و در صورت عدم توافق، مستاجر موظف به تخلیه خواهد بود. تنها تعهدات باقی‌مانده مربوط به بازگرداندن ودیعه توسط مالک و پرداخت اجاره‌بهای معوقه یا زمان اضافه بر قرارداد از سوی مستاجر است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

درود. خیر. با توجه به اتمام مدت قرارداد، کلیه تعهدات طرفین به پایان می‌رسد . مگر برخی تعهدات مالی در زمینه موعد تخلیه و پرداخت ودیعه یا باقیمانده اجاره بها در مدت اجاره یا حتی مازاد بر آن از سوی مستاجر برای مدت طولانی تر از مدت قرارداد. اما در خصوص حق شما و تکلیف ایشان چنین تصوری موضوعیت ندارد.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود خیر به شما حقی تعلق نمیگیرد

ترمه پوراصغریان

ترمه پوراصغریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۸ نظر)

با سلام خیر
به شما حقی تعلق نمیگیرد

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

خیر دوست عزیز تعلق نخواهد گرفت

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا
میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،دوست گرامی پاسخ شما منفی‌ست

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،قرارداد به پایان رسید. حق مازادی به شما تعلق نمیگیرد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام و درود خیر به شما حقی تعلق نخواهد گرفت.

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام در این خصوص حقی به شما تعلق نمی گیرد

فاطمه سدیان

فاطمه سدیان

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۹ نظر)

با عرض سلام،خیر به شما حقی تعلق نمیگیرد

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

وقت بخیر حقی به شما تعلق نمی گیرد

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

خیر . هیچ حقی برای شما متصور نیست و در صورت درخواست مالک باید تخلیه نمایید .

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام خیر . هیچ حقی برای شما متصور نیست

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
خیر حقی به شما تعلق نمی گیرد

پدرام کشاورز

پدرام کشاورز

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با توجه به متن سوال شما، خیر

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
حقوق خاصی پیش بینی نشده است

عنایت احمدی نورالدین وند

عنایت احمدی نورالدین وند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱۰ نظر)

باسلام پاسخ شما منفی است و هیچگونه حقی نخواهید داشت.

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام واحترام باتوجه به مواردی که فرمودید خیر حقی به شما تعلق نمیگیرد

داود تاری

داود تاری

کارشناس حقوقی

۴٫۳(۳ نظر)

با درود
با اوصافی که ذکر کرده اید، هیچ حقی به شما نخواهد رسید و بایستی مورد اجاره عینا در موعد مقرر ( اتمام زمان اجاره) به موجر مسترد گردد

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام ،حقی تعلق نخواهد گرفت

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید