میخوام بدونم از نظر قانون ۲۵ درصد اضافه چقدر به کرایم اضافه میشه؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

باسلام وخسته نباشید میخواستم بپرسم من پارسال که اپارتمان به مبلغ ۵۵ میلون تومان پیش و
۱ میلیون کرایه در تهران اجاره کردم امثال صاحبخانه میگه ۳ میلیون اجاره بده منم میخوام بلند
بشم میگه تا مستاجر نیاد پولتو نمیدم و از تاریخ اتمام قرارداد تا روز پیدا شدن مستاجر
۳ میلیون باید بدی

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

افزایش ۲۵ درصدی مصوب قانونی شامل هر دو بخش ودیعه و اجاره‌بها می‌شود و موجر نمی‌تواند رقمی بیش از این درصد را مطالبه کند.

این شیوه محاسبه بر اساس مصوبه سراسری است، اما وضعیت پرداخت در صورت قصد تخلیه یا عدم استرداد ودیعه شرایط متفاوتی ایجاد می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه اعمال افزایش ۲۵ درصد بر اجاره و ودیعه

طبق نظر وکلا، میزان ۲۵ درصد افزایش قانونی باید هم به مبلغ پول پیش و هم به اجاره‌بهای ماهانه اضافه شود. با اعمال این درصد، ودیعه ۵۵ میلیون تومانی شما ۱۳ میلیون و ۷۵۰ هزار تومان و اجاره ۱ میلیون تومانی شما ۲۵۰ هزار تومان افزایش می‌یابد. بنابراین صاحبخانه حق مطالبه مبلغ ۳ میلیون تومان اجاره را بر اساس این نرخ ندارد. پس از انقضای مدت، مبالغ جدید مبنای پرداخت تا زمان تسویه یا تعیین تکلیف ملک خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

باسلام
به ودیعه و اجاره ۲۵درصد اضافه کنید که ودیعه میشود ۱۳میلیون و هفتصد و پنجاه هزار تومان علاوه بر پنجاه میلیون و اجاره با ۲۵ درصد افزایش میشود یک میلیون و دویست و پنجاه هزار تومان

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

باید با تبدیل مبلغ ودیعه و اضافه نمودن آن به اجاره مقرره مبلغ اجاره پرداختی معین شده و با افزودن ۲۵% به آن از تاریخ اتمام قرارداد اقدام به واریز به حساب موجر نمایید .

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود ۲۵%افزایش‌ شامل اجاره و ودیعه می‌گردد.

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

پس از انقضای اجاره ۲۵٪به ودیعه و اجاره افزوده و به حساب موجر واریز نمایید

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،۲۵ درصد به مبلغ ودیعه و اجاره اضافه کنیدو به حساب موجر پرداخت کنید.

زهرا زارعی

زهرا زارعی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام ۲۵درصد به مبلغ ودیعه وکرایه اضافه میشود

سیده عاطفه مجیدی طهران

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

باسلام
۲۵ درصد ودیعه مشمول ودیعه و اجاره می شود

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

به ودیعه و اجاره ۲۵درصد اضافه بفرمائید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام شما باید به ودیعه و اجاره ۲۵ درصد اضافه نمایید.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

وقت بخیر بایستی به ودیعه و اجاره ۲۵ درصد اضافه نمایید.

موسی ظاهری

موسی ظاهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام ، آنچه که مسلم است مطابق محاسبه ، تعیین اجاره بها طبق مقررات قانونی و به نرخ عادلانه میباشد ، لازم بذکر است تغییر اجاره بها زمانی است که مدت اجاره منقضی شده باشد ،مستاجر بعد از انقضای مدت اجاره ، پس از تسویه حساب مورد اجاره را به موجر تحویل نماید .

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
به ودیعه و اجاره ۲۵درصد اضافه کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید