سلام
مستاجر مغازه ای هستم و یک روز صبح وقتی کرکره مغازه رو باز کردم دیدم که شیشه میرال شکسته و ریخته پایین و من هیچ کاری نکردم که بشکنه.
ممونم
اکثر وکلا معتقدند پرداخت هزینه شکستن شیشه با مستاجر است، زیرا تعمیرات کلی و اساسی بر عهده مالک و تعمیرات جزئی بر عهده مستاجر است.
این یک قاعده کلی درباره تفکیک هزینه‌هاست و در مورد شما، نوع و علت خسارت وارده تکلیف نهایی را مشخص می‌کند.
مسئولیت پرداخت هزینه تعمیر شیشه مغازه
طبق نظر وکلا، هزینه‌های تعمیرات اساسی و کلی ملک مانند خرابی دیوار بر عهده مالک است و هزینه‌های جزئی بر عهده مستاجر قرار دارد. بر همین اساس، اکثر کارشناسان جبران خسارت و تعویض شیشه مغازه در این وضعیت را جزو موارد بر عهده مستاجر دانسته‌اند. با این حال برخی پاسخ‌ها صرفا تفکیک اصل تعمیرات اساسی از غیراساسی را مطرح کرده‌اند.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
حسین امامی
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۷۱۴ نظر)حسب توضیحات تکلیف پرداخت با شماست تعمیرات کلی و بنیادی بر عهده موجر هست امثال خرابی دیوار و....
با سلام
بله در این گونه موارد هزینه با شماست.
تعمیرات اساسی ساختمان با مالک است.
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)با درود تعمیرات اساسی با مالک است
باسلام. هزینه تعمیرباشماست.
ثارالله قادرنیا
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۲۱ نظر)باسلام هزینه تعمیرات جزئی بامستاجراست
هزینه تعمیر با شما می باشد .
رضا گلریز
کارشناس حقوقی
۴٫۹(۸۲۲ نظر)سلام
هزینه تعمیر با مستاجر است
گل نوش ملکی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۴۶۵ نظر)بله دوست عزیز می بایست هزینه را پرداخت نمایید
داود تاری
کارشناس حقوقی
۴٫۳(۳ نظر)جبران خسارت وارد شده با شماست
باعرض سلام ،با توجه به اینکه هزینه تعمیرهای اساسی و کلی با موجر است پس هزینه تعمیر این مورد با مستاجر است
غلامحسین کهراری
کارشناس حقوقی
با سلام . دوست عزیز هزینه های تعمیرات کلی با موجر است و هزینه های جزئی تعمیرات با مستاجر . موردی که شما ذکر کردید برعهده شما است که انجام دهید.
سلام هزینه تعمیرهای اساسی و کلی با موجر است
رضا جمشیدی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۹(۲۴۳ نظر)سلام هزینه تعمیر با شما میباشد
اگر عین مستاجره در اثر حوادث قهری تلف گردد عقد اجاره منفسخ و مستاجر ضامن نیست ولی تلف موجود در ید شما حاصل شده و در زمره تعمیرات نیست که برعهده موجر باشد لذا شما باید هزینه خسارت وارد آمده را متقبل شوید.
با وصف آنچه در سوال آمده هزینه با مستاجر می باشد.
باسلام،هزینه تعمیر برعهده شماست.
ناصر روحی زاده
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۵٫۰(۲ نظر)باسلام و احترام
بله بر عهده شماست.
اکرم فرخ
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۷۸۲ نظر)با سلام
هزینه تعمیر باشماست
درود، بر عهده مستاجر(شما) میباشد
با درود
بله هزینه های احتمالی با مستاجر است.
با احترام بر عهده مستاجر
سلام بله هزینه های احتمالی با مستاجر می باشد.
با درود
هزینه های احتمالی با مستاجر است
با سلام و درود
هزینه های احتمالی با مستاجر هست
.هزینه های احتمالی با مستاجر هست
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
