میخواستم بدونم من باید این هزینه ها رو پرداخت کنم یا نه؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده

با عرض سلام و خسته نباشید، من در یک آپارتمان چهار واحدی سکونت دارم( مستاجر). لوله اصلی ساختمان ترک خورده و ۳۵۰۰۰۰۰ تومان قبض آب اومده، همچنین نزدیک به ۲میلیون هزینه تعمیرات لوله کشی شده، حالا صاحب خونه هم پول آب رو و هم هزینه تعمیرات رو با من تقسیم کرده.
( با تشکر)

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تمام وکلا متفق‌القول هستند که هزینه تعمیر لوله اصلی به عنوان تعمیرات اساسی و همچنین آب‌بهای مازاد ناشی از این ترکیدگی بر عهده مالک یا همان موجر است و مستاجر تکلیفی به پرداخت آن ندارد.

این قاعده کلی درباره تعمیرات اساسی ساختمان است، مگر اینکه در قرارداد اجاره شما توافق دیگری ثبت شده باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مسئولیت مالک در پرداخت هزینه لوله و قبض آب

ترکیدگی لوله اصلی ساختمان جزو تعمیرات اساسی به شمار می‌رود و پرداخت هزینه تعمیر آن بر عهده موجر است. همچنین آب‌بهای مازاد بر مصرف معمول که در اثر این خرابی ایجاد شده، ارتباطی به مستاجر ندارد و باید توسط مالک پرداخت شود. صاحب‌خانه حق ندارد این مخارج را بدون رضایت شما یا بدون توافق قراردادی به حساب شما بگذارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سهیل فیضی عظیمی

سهیل فیضی عظیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۷ نظر)

با سلام
هزینه تعمیرات لوله آب و آب بهای مازاد بر مصرف معمولی به عهده موجر است.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
هزینه ها به عهده موجر است

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام هزینه ها باموجر می باشد.

ام البنین تنکابنی رضایی

ام البنین تنکابنی رضایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۷ نظر)

با سلام. هزینه های ذکر شده با موجر می باشد.

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

هزینه ها بعهده موجر یا مالک عین خواهد بود.

محمدحسین حاتمی

محمدحسین حاتمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳ نظر)

سلام. خیر پرداخت هزینه ها به عهده شما نیست.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام هزینه تعمیرات به عهده مالک می باشد

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود. هزینه‌های مذکور چون تعمیرات اساسی ساختمان هست،بعهده مالک یعنی موجر است

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

هزینه های مذکور به عهده مالک می باشد

اعظم اسمعیل بگی

اعظم اسمعیل بگی

کارشناس حقوقی

با سلام
هزینه های که اعلام نمودید به عهده موجر (مالک) می باشد

رامین پورعطا

رامین پورعطا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۷ نظر)

درود بر شما
هزینه های که فرمودین جز هزینه های اساسی و بر عهده مالک است

امید یوسفی

امید یوسفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۷ نظر)

سلام
تعمیرات اساسی ساختمان برعهده موجر می باشد و شما تکلیفی ندارید

محمد هادی پورسینا

محمد هادی پورسینا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۹ نظر)

با سلام اصولا پرداخت هزینه تعمیرات اساسی ساختمان با موجر و پرداخت هزینه قبوض با مستاجر است؛ مگر آنکه در قرارداد اجاره به ترتیب دیگری مقرر شده باشد.

کبری پیرداده بیرانوند

کبری پیرداده بیرانوند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام ، هزینه تعمیرات اساسی برعهده موجر است و باتوجه به اینکه قبض آب به علت خرابی لوله بوده شما در حد متعارف ماههای گذشته تعهد به پرداخت دارید .

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
پرداخت هزینه های اساسی به عهده موجر می باشد.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،پرداخت هزینه های اساسی به عهده موجر می باشد

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
پرداخت هزینه های اساسی بر عهده موجر است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید