با سلام سه عدد خونه هست که بعد از فوت پدرم سهم الارث بنده است و مادر و برادر من اصرار دارن که خونه هارو اجاره بدیم
اجاره دادن، فروش یا تقسیم اموال به جامانده از متوفی نیازمند رضایت و توافق تمامی وراث است. همچنین پیش از هر اقدامی باید گواهی انحصار وراثت دریافت شود.
اینکه بتوانید جلوی اجاره رفتن ملک را بگیرید یا سهم خود را جدا کنید، به وضعیت توافق میان وراث و صدور گواهی انحصار وراثت بستگی دارد.
لزوم رضایت همه وراث برای اجاره ماترک
تا پیش از تقسیم رسمی اموال، تمام وراث به صورت مشاع در خانه‌ها شریک هستند. اجاره دادن این املاک الزاماً نیازمند رضایت و امضای همه ورثه یا وکلای آنها است و هیچ‌یک از وراث نمی‌تواند بدون موافقت دیگران ملک را اجاره دهد. در صورت اجاره دادن ملک با رضایت همگی، فروش یا تقسیم سهم‌الارث تا پایان مهلت اجاره یا سپری شدن زمان معقول به تاخیر می‌افتد. برای مشخص شدن دقیق وراث و میزان سهم، ابتدا باید انحصار وراثت انجام گیرد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
با سلام اول باید انحصار وراثت بگیرید تا وراث معلوم شوند.تا زمانیکه خانه ها به نام مرحوم پدرتان هستند و تقسیم انجام نشده همه وراث مشاعا در خانه ها و سایر اموال مرحوم شریک هستید در صورتیکه بخواهید اجاره هید باید همه وراث یا وکیل آنها اجاره نامه را امضا کنند در این صورت با حفظ سایر شرایط اجاره صحیح است.در خصوص تخلیه مستاجر هم همینطور
با سلام
برای اجاره ماترک بایستی رضایت تمامی وراث باشد و نیز به هنگام فروش یا تقسیم سهم الارث ، بایستی مهلتی معقولانه یا با اتمام مدت اجاره اقدام به تقسیم یا فروش سهم الارث شود
راحله شفیعی عربی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۹(۵۹۰ نظر)درود
اجاره یا فروش سهم الارث با رضایت تمامی وراث امکانپذیر است .
رضایت تمامی وراث الزامی می باشد
با احترام.هرگونه تصمیم گیری برای تقسیم اموال به ارث رسیده باید با رضایت همه ی وراث باشد.درمورد اجاره نیز این امر صدق می کند.
درود
کلیه اقدامات در خصوص سهم الارث اعم از فروش و اجاره و... باید با تراضی و توافق و رضایت ورثه انجام گیرد
با سلام ...تمامی تصمیمات راجع به امر مادی سهم الارث باید به تایید تمامی وراث قرار بگیرد.
سلام
با رضایت تمام وراث مشکلی ندارد
بادرودوسلام تراضی همه وراث لازم می باشد.
این امر باید با رضایت تمامی وراث صورت گیرد.
امین احمدی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۹۳ نظر)رضایت تمامی وراث لازم می باشد
مهسا خاکپور
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۷۸ نظر)سلام
رضایت تمامی وراث لازم است
با سلام
رضایت تمام وراث الزامیست
با تراضی تمام وراث مشکلی پیش نمیاد.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
