میخواد معامله را فسخ کند چون خیلی ارزان فروخته، وهم بقیه مالکین راضی نیستند، آیا خواهرم میتونه از پدرم شکایت کنه؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام عرض ادب، پدرم منزلی که ۴ سهم مشاع و حدود ۵۰۰ متر مربع دارد و با پدرم ۱۳ مالک دارد، و پدرم ۱ سهم بیشتر ندارد و هنوز تقسیم و سهم الارث مادرم ( ۱سهم از کل منزل دارد و فوت نموده) و عروسهاش (۴ عروس هرکدام صداقیه نیم سهم از کل منزل دارند) در این منزل مشخص نشده، پدرم پنهانی به یکی از خواهرام ۹۵ مترمربع که یک واحد مسکونی کنار حیاط است را فروخته، و نصف قیمت آنرا نقد گرفته و حالا پس از ۵ ماه که ما فهمیده‌ایم، میخاد معامله را فسخ کند چون خیلی ارزان فروخته، وهم بقیه مالکین راضی نیستند. آیا خواهرم میتونه از پدرم شکایت کنه؟ و ادعای مالکیت کنه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر اختلاف قیمت در معامله بسیار زیاد باشد، پدر می‌تواند به دلیل غبن فاحش دادخواست فسخ معامله را مطرح کند.

امکان فسخ قرارداد بستگی به میزان اختلاف قیمت و شروط توافق‌شده در قرارداد دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان فسخ معامله به دلیل ارزان‌فروشی

طبق نظر وکلا، در صورتی که در معامله غبن فاحش یعنی اختلاف قیمت فاحش و بسیار زیاد رخ داده باشد، امکان ثبت دادخواست فسخ وجود دارد. با اثبات این موضوع در دادگاه می‌توان قرارداد را فسخ کرد. با این حال، اظهارنظر دقیق درباره امکان شکایت خواهر یا وضعیت معامله مستلزم بررسی متن مبایعه‌نامه و مستندات پرونده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محسن اسدالهی

محسن اسدالهی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۶۳ نظر)

چنانچه در معامله انجام شده غبن فاحش صورت گرفته باشد امکان ثبت دادخواست فسخ وجودخواهد داشت.

هشام بهبهانی نژاد

هشام بهبهانی نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۴ نظر)

سلام در صورتی که قیمت زیاد باشد میتواند تقاضای فسخ به علت غبن فاحش مطرح نماید و بر مبنای اثبات آن قرارداد را منفسخ نمایید !

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

درود پرونده شما نیاز زه بررسی دارد

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی جمیع مستندات است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید