میخواد برای تنظیم سند از من شکایت کنه و میگه من ۲۰۰ میلیون پول و همونجا بهت دادم، باید چکار کنم؟

سلام روزتون خوش
در یک معامله سر من کلاه رفته من به دوست ۲۵ ساله خودم یک آپارتمان خروختم و بنا به رفاقت چندین و چند سالمون رفتیم بنگاه ( که برادر زن دوستم بود ) و قولنامه نوشتیم که همونجا تو قولنامه نوشت که مبلغ ۲۰۰ میلیون نقدا فی المجلس در حین عقد قرارداد به فروشنده ( من ) پرداخت شد و ما هم رو حساب دوستی مبایعه نامه رو امضا کردیم و همون روز خونرو تحویل دادیم و بانک رفتیم برای انتقال وام خونه ( که خوشبختانه ۴ روز بعد نوبت دادن یک مقدار قسط عقب مونده رو با کارتش برام پرداخت کرد ) و قرار شد فرداش تو محضر بابت سند بقیه پول و بهم بده که نیامد و الان دو ماه میگذره و میخواد برای تنظیم سند از من شکایت کنه و میگه من ۲۰۰ میلیون پول و همونجا بهت دادم
الان من باید چکار کنم؟ چه شکایتی کنم؟ ( الان خونه تو تصرف اونه و شاهد قولنامه پسر عموی اونه )