میتونیم قرارداد پیش فروش رو باطل کنیم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
باسلام و احترام
ملکی را جهت مشارکت تحویل سازنده دادیم که می بایست ۱۳۹۸/۱۰/۱۸ واحدهای نوساز را تحویل میداد ولی متاسفانه تا این لحظه باتوجه به محکومیت ایشان مبنی برالزام به ایفای تعهد تحویل نداده کار با ۸۰ درصد پیشرفت نیمه کاره رها شده، در حال حاضر باتوجه به اینکه تقسیم نامه ای نداشتیم چه دستی و چه محضری ایشون یک واحد کوچک که حدود ۶تا۱۰ مترش طبق توافق ۵۰/۵۰ برای مالکان هستش بدون اطلاع و رضایت مالکان پیش فروش کرده که ما بعد از گذشت یکسال متوجه شدیم در حال حاضر میتونیم قرارداد پیش فروش رو باطل کنیم لازم بذکر میباشد که در قرارداد فیمابین هم قید شده سازنده حداکثر ۵۰ درصد از سهمش رو اونم حتما بااطلاع مالکان میتونه بفروشه
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر سازنده بدون اجازه از سهم مالکان یا بیش از حق خود پیش‌فروش کرده باشد، مالکان فقط به اندازه سهم خودشان می‌توانند تقاضای ابطال معامله را مطرح کنند.
این یک امکان کلی است و نتیجه دقیق به شروط قرارداد مشارکت و نحوه تعیین حق فروش سازنده بستگی دارد.
