میتونه که مارو مجبور به تخلیه واحد کنه؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده
سلام وقت بخیر
سال قبل خونه ای رو به مبلغ ۲۲۰ میلیون و ۱.۵۰۰.۰۰۰تومان رهن و اجاره کردیم امسال موجر بخاطر بدهی های خودش ۲۶۰ میلیون اضافه می خواد برای تمدید قرارداد خواستم بدونم این که مبلغ خارج از عرف می خواد و چون خودش بدهکاره میتونه که مارو مجبور به تخلیه واحد کنه؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
بیشتر وکلا معتقدند با پایان مدت اجاره مالک میتواند درخواست تخلیه یا دستور تخلیه فوری بگیرد، اما برخی وکلا اشاره کرده‌اند که مستاجر میتواند با افزایش سقف ۲۵ درصد قرارداد را تمدید کند.
این شرایط کلی است، اما امکان جلوگیری از تخلیه بستگی به نحوه اعمال سقف افزایش اجاره و شروط قرارداد شما دارد.
