میتونه کاری بکنه که از نام من برای خودشون انتقال بدن؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۸ پاسخ ثبت شده

همسر سند خونه رو به نامم زدن طوری که تا زنده است من حق فروش ندارم درصورت فوت به من برسه الان ۲۰ روزفوت شدن وبچه ای هم از خودشون ندارن سه فرزندخونده داره اسمشون تو شناسنامش نیست الان پسرخونده اش وکیل ومدارک همه دست اونه

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

طبق نظر وکلا، قرارداد احتمالا صلح عمری بوده و با فوت همسر مالکیت شما قطعی شده است؛ فرزندخوانده نیز ارث نمی‌برد و وکالت او با فوت باطل است.

اینکه خانه کاملا به شما برسد یا دیگران بتوانند ادعایی کنند، دقیقا به نوعِ دقیقِ سندی که همسرتان تنظیم کرده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم امکان انتقال ملک توسط فرزندخوانده

با توجه به شرایطی که گفته‌اید، ملک به احتمال زیاد از طریق صلح عمری به شما منتقل شده که در این حالت با فوت همسر، مالکیت به صورت کامل و قطعی به شما می‌رسد. از سوی دیگر، فرزندخوانده از نظر قانونی ارث نمی‌برد و هیچ حقی در ملک ندارد. همچنین اگر فرزندخوانده وکالتی از متوفی داشته باشد، این وکالت با فوت همسرتان باطل شده و با داشتن مدارک نمی‌تواند سند را منتقل کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهرداد طولابی

مهرداد طولابی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۳ نظر)

اولا وکالت با فوت احدی از طرفین باطل میشه، ثانیا از فحوای مطالب استنباط صلح عمری میشه که با فوت مصالح مال به صورت قطعی به ملکیت شما درمیاد

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام خیر وکالت پس از فوت از بین می رود

محمد نادر مدبری

محمد نادر مدبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با درود ، اگرچه زن و شوهری به موجب قانون فرزندی را به سرپرستی گرفته و نام او در شناسنامه ی آنها می آید و قانونا فرزند آنها محسوب می گردد، اما از آنجایی که میان فرزندخوانده و پدر و مادری که او را به سرپرستی گرفته اند رابطه ی خونی وجود ندارد، فرزندخوانده از آن ها ارث نمی برد.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،احتمالا منظور شما صلح عمری‌ست، با این وجود نه فرزند خوانده و نه هیچکس دیگری در خصوص سند نمی‌تواند اقدامی کند.

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا
امیراسماعیل عباسلو

امیراسماعیل عباسلو

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۷ نظر)

با سلام، خیر فرزندخوانده نمی تواند در این خصوص اقدامی کند.

لیلا ذوالفقاری نیا

لیلا ذوالفقاری نیا

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

خیر نمی توانند کاری دراین خصوص انجام دهند چون قانونا ارث نمی برند وحتی اگر وکالتی هم داشته باشند با فوت از بین می رود

هدیه خانی

هدیه خانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۲ نظر)

با سلام .احتمالا خونه را صلح عمری نموده که پس از فوت شما مالک قانونی محسوب می شوید..فرزند خوانده ارث نمی برد.

سحر بیدل

سحر بیدل

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

فرزند خوانده طبق قانون ارث نخواهد برد ، احتمالا منظور شما صلح عمری است که دراین صورت مالکیت برای شما خواهد بود .

سید سعید موسوی

سید سعید موسوی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام
اگر همسرتان از طریق صلح عمری ملکش را به شما واگذار نموده باشد، انجام هیچ اقدامی از طرف احدی امکان پذیر نمی باشد.

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،خیر صلح عمری است و هم اکنون مالکیت شما در ملک‌مذکور کامل مستقر گردیده جای نگرانی نیست.

مصطفی بهرامی

مصطفی بهرامی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰ نظر)

با درود
از توضیحات شما استنباط می شود که ملک مذکور صلح عمری شده است بنابراین با فوت مصالح ، مالکیت شما در ملک مذکور مستقر می شود . کما اینکه فرزند خوانده ارث نمی برد

پرویز اسدالهی نژاد

پرویز اسدالهی نژاد

کارشناس حقوقی

با سلام صلح عمری می باشد و مالکیت شما با فوت همسرتان مستقر شده است

بهار یوسف وند

بهار یوسف وند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام اگر همسرتان صلح عمری نموده باشد با فوت ایشان
شما مالک میگردید و همینطور طبق قانون فرزندخوانده
ارث نمیبرد.
اگر وکالتنامه ای هم باشد با فوت موکل یعنی همسرشما
وکالتنامه منفسخ میگردد پس جای نگرانی نیست.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خیر جای نگرانی نیست. پس از فوت مصالح مالکیت شما نسبت به ملک مورد صلح مستقر گردیده است.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
به نظر مشکل ساز نخواهد شد

نسرین عصیانی

نسرین عصیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۶ نظر)

خیر چنین امری امکان ندارد

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،جای نگرانی نیست.

ایوب رشیدی

ایوب رشیدی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام خیر نمی‌توانند خونه را از شما بگیرند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید