میتونه کاری از پیش ببره و شکایت کنه و از طریق هیات مدیره برج پیگیری کند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده

سلام.بنده مستاجر بودم و بعد از اینکه ملک رو تخلیه کردم و حضورا به صاحب خانه تحویل دادم.۲ ماه بعد از تخلیه صاحب خانه زنگ زده و مدعی خسارت چن میلیونی شده و میگه دیوارها و کاغذ دیواری رو خراب کردی و توهین و فحاشی میکند.میخواستم ببینم میتونه کاری از پیش ببره و شکایت کنه؟حتی از طریق هیات مدیره برج پیگیری کنع؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

موجر تنها در صورتی می‌تواند خسارت را مطالبه کند که بتواند ورود خسارت، تقصیر شما و رابطه بین کار شما و آن خسارت را اثبات نماید.

این قاعده کلی است و نتیجه ادعای موجر، به وضعیت صورت‌جلسه تحویل ملک و مدارک اثبات خسارت در زمان تخلیه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان مطالبه خسارت منوط به اثبات تقصیر مستاجر

طرح شکایت یا دعوا از سوی موجر زمانی به نتیجه می‌رسد که او بتواند وقوع خسارت را در مراجع قانونی اثبات کند. علاوه بر این، موجر موظف است تقصیر، قصور یا ترک فعل شما و همچنین رابطه سببیت میان عمل شما و خرابی‌های ادعایی را ثابت نماید. با توجه به اینکه تحویل ملک دو ماه پیش انجام شده، بار اثبات این موضوع که خسارت در زمان سکونت شما ایجاد شده بر عهده موجر خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

اگر قصور و رابطه تسبیب بین ضرر و فعل یا ترک فعل شما را ثابت کند امکان مطالبه خسارت را خواهد داشت.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

باید تقصیر و سببیت شما در ورود خسارت را ثابت کند.

سپیده خسروی

سپیده خسروی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۸ نظر)

با سلام
می بایست ادعای ورود خسارت را اثبات نماید

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

در صورتی که بتواند تقصیر شما را به اثبات برساند قابل پیگیری می باشد

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

در صورتی که خسارتی وارد شده و اثبات گردد قابل مطالبه است

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

در صورت اثبات رابطه تقصیر شما و ورود خسارت امکان طرح دعوی وجود دارد.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام باید میزان خسارت واردشده را احرازو اثبات نماید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید