میتونه واحد منو که طبقه دوم هست و ارزش بیشتری داره و تازه بازسازی شده مالک بشه؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

پلاک ثبتی اپارتمانی که خریدم در طبقه دوم غربی واقع هست با طبقه سوم شرقی جابجا خورده ، مالک طبقه سوم ابتدا چک کردن و قبول کردن و ثبت و همه حا هم امدن و چون اشکال از ثبت نبوده و از ابتدا جابجا به ثبت توسط فرهنگیان که سازنده اپارتمانها در ۲۰ سال پیش بوده اشتباه اعلام شده ، ثبت گفتن که بایددو تا مالک انتقال سند بزنین به نام هم تا مشکل حل بشه . یک ماهه که مالک طبقه ۳ امروز و فردا میکنه و جواب نمیده ، خودشم نمیشینه در اپارتمان دسترسی فقط از طریق تلفن داشتم که جوابگو نیست . راهنمایی میفرمایید میتونه واحد منو که طبقه دوم هست و ارزش بیشتری داره و تازه بازسازی شده مالک بشه قانونن چون پراک ثبتیش به نام اونه . متشکرم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مبنای مالکیت و تصرف، قرارداد اولیه و مشخصات و حدود ملک در اسناد خرید است. برای حل مشکل جابه‌جایی اسناد، در صورت عدم همکاری باید از طریق هیات ثبت یا دادگاه پیگیری شود.

این یک قاعده کلی است و تعیین سرنوشت ملک به مفاد قرارداد خرید اولیه و حدود درج‌شده در آن بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

پیگیری جابه‌جایی پلاک ثبتی و سند مالکیت

طبق نظر وکلا ملاک نهایی حدود و مشخصات مندرج در قرارداد خرید اولیه شما است. اگر مالک دیگر جهت انتقال سند همکاری نکند، موضوع باید از طریق هیات بدوی ثبت پیگیری شود. چنانچه اداره ثبت اقدامی انجام ندهد، حل اختلاف و اصلاح مالکیت نیازمند طرح دعوا در دادگاه خواهد بود و بررسی دقیق اسناد برای تعیین تکلیف ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مرتضی قمبر

مرتضی قمبر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

سلام و درود
باید هیات بدوی ثبت اقدام کنه و اگر اقدام نکرد ، از طریق دادگاه اقدام شود

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود. سوال تون دقیق نیست و مبهم است. لطفا با ارسال تصاویر قرارداد و اسناد مربوط با برقراری مشاوره آنلاین با سایت بنیاد وکلا پاسخ قاطع بگیرید.
به هرحال طبق مفاد قرارداد خرید اولیه و مشخصات و حدود ملک مندرجه در قرارداد تون عمل خواهد شد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام سوال نامفهوم می باشد.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
اسناد و مدارک بایستی بررسی شود.

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام و درود
اظهارنظر مستلزم بررسی اسناد و مدارک است

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
بایستی بدوا مدارک بررسی شود

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،مدارک نیاز به بررسی دارد

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

وقت بخیر
مدارک نیاز به بررسی دارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید