میتونه شکایت کنه یا برگه معتبر میباشد؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

با سلام بنده منزل پدریم را که فوت شده است از برادر و خواهرام اجاره کردم فقط بنگاه نرفتیم توی یه برگه نوشتیم و زیر برگه را امضا کردند که بنده مبلغ ۵ میلیون تومن اجاره بدهم الان یکی از وراث میگن که باید اجاره بیشتری بدهی و میگوید آن برگه را قبول ندارم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

دست‌نوشته عادی اجاره معتبر است و نیاز به ثبت در بنگاه ندارد، مشروط بر اینکه فرد معترض و سایر وراث آن را امضا کرده باشند و مدت اجاره تمام نشده باشد.

این یک قاعده کلی است، اما شرایط پرونده شما بستگی مستقیم به امضای وارث معترض و مهلت زمانی درج‌شده در برگه دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار دست‌نوشته اجاره ملک ورثه‌ای

دست‌نوشته عادی بین شما و وراث معتبر و از نظر قانونی قابل استناد است و الزامی به تنظیم قرارداد در بنگاه وجود ندارد. اگر وارث معترض خودش این برگه را امضا کرده باشد، باید به تعهد خود پایبند بماند و تا پایان مدت مشخص‌شده در قرارداد حق افزایش اجاره یا اعتراض ندارد. با این حال اگر او برگه را امضا نکرده باشد یا مدت زمان اجاره منقضی شده باشد، امکان پیگیری حقوقی برای او وجود خواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سمیه آرزه

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۶ نظر)

سلام در صورتی که با موافقت همه وراث بوده دست نوشته عادی هم تا مدتی که در عقد اجاره توافق کرده اند معتبر هست بنابراین دو مورد باید در نظر بگیرید اجازه همه وراث و دوم مدتی که در اجاره مشخص شده است

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما،بایستی بررسی شود آیا برگه را همه وراث امضا کرده اند یا خیر، چنانچه ایشان امضا نکرده باشند، می‌توانند اقدام کنند.البته در صورت امضای همه وراث نیز مدت قرارداد مهم است.

عبدالرضا صدیق

عبدالرضا صدیق

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

با سلام. از لحاظ حقوقی می تواند خواستار فسخ قرارداد اجاره شود. چرا که ایشان هم نسبت به ماترک سهم دارد.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام همان دست نوشته عادی معتبر می باشد

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴ نظر)

خیر ، برگه عادی هم معتبر هست

پانیذ قمشی بزرگ

پانیذ قمشی بزرگ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
اگر ایشان امضا کرده باشد حق اعتراض ندارد و دست نوشته عادی اعتبار دارد.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
اگر ایشان سند مزبور را امضا نموده بایستی بدان پایبند باشد و امکان اعتراض وجود ندارد.

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام، بله دارای اعتبار و قابل استناد است.

زهرا عقیقی

زهرا عقیقی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود بر شما
قرارداد و نوشته ی بین شما معتبر و قانونی است و طرفین باید به تعهد و امضای خود پایبند باشند. تنظیم قرارداد در بنگاه لزومی ندارد.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
بله دارای اعتبار می باشد

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۸۸ نظر)

سلام...بله دارای اعتبار می باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید