میتونه سهمشو وکالت داده باشه به کس دیگه قبل از من و دوباره اومده دفتر خونه به من وکالت بده؟
با سلام و احترام خدمت دوستان ...
بنده هفته پیش یه ملک خریدم کاربری باغ
از اون بنده خدایی که خریدم دلال بود خودش ۱۰ سهم از ۹۶ سهمه مالکه اصلی رو وکالتی خریده بود و از روی اون وکالت ۱ سهم از ۱۰ سهم رو وکالت داد به من ...
سوالم از دوستان اینه ایا میتونه ۱۰ سهمشو وکالت داده باشه به کس دیگه قبل از من و دوباره اومده دفتر خونه به من وکالت بده؟ ( یعنی تمام سهم وکالتو قبل من فروخته باشه)
در ضمن یه مبایعه نامه دستی هم باهاش نوشتم
دوستان راهنمایی بفرمایید اگر این اتفاق افتاده باشه من چجوری میتونم بحقم برسم
ممنونم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
از نظر عملی امکان دارد فروشنده قبل از شما سهم خود را به شخص دیگری وکالت داده یا فروخته باشد. در صورتی که این اتفاق افتاده باشد، اقدام او مصداق جرم فروش مال غیر و در حکم کلاهبرداری است و میتوانید از او شکایت کیفری کنید.
این قاعده کلی است و تعیین دقیق وضعیت شما بستگی به تقدم و تأخر تاریخ مبایعه‌نامه‌ها و حدود اختیارات وکالت‌نامه دارد.
