میتونه خسارت ضرر و زیان بگیره؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
خودروی خانمم را در مبایعه نامه که خود فروشنده آورده بود معامله کردیم .و قراره روز اول کاری محضر بریم.
در مبایعه نامه چیزی نوشته بود که نگرانم کرده.
نوشته( چنانچه خودرو دارای ایراد و نقص باشد قرارداد فسخ میگردد و مبلع ۲۰درصد معامله ضرر و زیان طرف مقابل باید بده.)
مبلغ معامله ۱۳۱میلیون و بیعانه ۱میلیونه.
۱_مبایعه نامه را خانمم که بنامش هست امضا نکرده و فقط من جای فروشنده و خریدار و یک شاهد که همراه خریدار بود امضا کرده.
۲_ماشین نزد خودمان هست و دوقبضه پارکینگ نکردیم فقط بیمه نامه دستشه.
۳_خریدار فقط در برگه مبایعه نامه خودش متن (به درخواست فروشنده در قولنامه خود ذکر میکنم که خودرو به روییت کامل رسیده و بیمه نامه نزد خریدار میباشد.)را اضافه کرد.
۴_ماشین ایرادش دو درب و یک گلگیر تعویض بود ولی در توضیحات برگه نوشته یک درب و گلگیر رنگ میباشد و فنی و الباقی سالم میباشد و کارشناس نیاورده ببینه فقط خودش دید.
۵_محضر را خودشون که اتوگالری هستن مشخص کردن و نوشتن.
اگر کلاهبردار باشه و موقع رفتن به محضر کارشناس بیاره و ایرادایی که در توضیحات ذکر نکرده اونروز بگه فسخه و ۲۰ درصد معامله را بگیره.
سوال ۲ )اگر میتونه چیکار کنیم که مشکل حل شه؟
سوال۳) مبلغ خسارت که نوشته ۲۰درصد معامله یعنی ۲۰درصد ۱۳۱میلیون یا بیعانه؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
معامله بدون امضا و اجازهٔ مالک فضولی است و بدون تأیید او اعتباری ندارد و باطل میشود، هرچند ممکن است خطر شکایت کیفری وجود داشته باشد؛ همچنین خسارت ۲۰ درصدی از کل مبلغ قرارداد محاسبه میشود.
این وضعیت کلی معامله بدون اجازه مالک است، اما رضایت قبلی یا بعدی همسرتان روند را تغییر می‌دهد.
