میتونن ورثه ادعایی کنند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

سلام،خسته نباشید
خانه ای رو باوکالت نامه و مبایعه نانه خریداری کردم و بعدمدت ها فهمیدم که صاحب سند فوت شده و برای زدن سند شکایت کردم و دادگاه گفت باید حصر وراثت بگیری و مدتی رو مشخص کرد تا حصر وراثت رو از ورثه ی صاحب سند بگیرم اما اونا امروز فردا کردن و خلاصه شکایتم باطل شد
و خونه رو بگیرن ازم؟
ممنون میشم راهنماییم کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

به عنوان خریدار و شخص ذینفع، نیازی به همکاری ورثه ندارید و می‌توانید شخصاً برای دریافت گواهی انحصار وراثت اقدام کنید و سپس مجدداً دادخواست بدهید.

این راهکار قانونی کلی است، اما چگونگی طرح مجدد دعوا به مدارک خرید و نحوه اقدام قبلی شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان اخذ انحصار وراثت توسط خریدار ملک

در صورتی که فروشنده فوت کرده باشد، خریدار به عنوان فرد ذینفع می‌تواند رأساً برای دریافت گواهی حصر وراثت اقدام کند و نیازی به معطل ماندن برای اقدام ورثه نیست. پس از اخذ این گواهی، می‌توانید مجدداً دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را به طرفیت وراث مطرح کنید. با داشتن مبایعه‌نامه معتبر، ورثه صرفاً به دلیل فوت فروشنده نمی‌توانند ملک را به راحتی از شما پس بگیرند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
میتوانید اقدام اخذ انحصاروراثت به عنوان ذینفه نموده مجدد دادخواست تقدیم نمایید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

میتوانید به عنوان ذینفع راسا مبادرت به اخذ گواهی حصر وراث کنید.

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، خودتان گواهی انحصار وراثت دریافت کنید و بعد اقدامات بعدی رو انجام دهید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود می‌بایست و میتوانید بعنوان ذی نفع نسبت به اخذ گواهی انحصار وراثت اقدام نمایید

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام خودنسبت به اخذ گواهی حصروراثت اقدام نمایید.

داود تاری

داود تاری

کارشناس حقوقی

۴٫۳(۳ نظر)

شما خودتان نیز میتوانید اقدام به اخذ انحصار وراثت کنید

محمد نظامی وطن دوست

محمد نظامی وطن دوست

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۱ نظر)

سلام
حسب توضیحات شخصا اقدام به اخذ گواهی انحصار وراثت نمایید.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

درخواست گواهی انحصار وراثت دهید

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

برای اخذ گواهی انحصار وراثت خودتان می توانید دادخواست بدهید.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،درخواست گواهی انحصار وراثت از ثبت احوال دهید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید