میتونم وکالت فروش را ابطال کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۱ پاسخ ثبت شده

با سلام خدمت شما بزرگواران تقریبا یکسال پیش وکالت فروش آپارتمانم را به زنم دادم که پس از گذشت دوماه قفل خانه رو عوض کرد ومنو به خونه راه نداد بیان داشت اینجا خونه ی منه وحق نداری بیایی وچندی پیش طلاق خود را غیابی گرفته خواستم ببینم میتونم وکالت فروش را ابطال کنم در ضمن هیچگونه مبایعه نامه بین ما تنظیم نشده با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر وکالت‌نامه بلاعزل نباشد یا حق عزل داشته باشید، می‌توانید وکیل را عزل کنید. در صورت بلاعزل بودن، امکان عزل وجود ندارد، مگر اینکه خودتان مورد وکالت را قبل از انتقال بفروشید.

اینکه امکان باطل کردن یا پس گرفتن اختیارات وجود دارد یا نه، مستقیماً به عباراتِ درج‌شده در سند وکالت بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان عزل وکیل در صورت بلاعزل نبودن وکالت

چنانچه وکالت تنظیمی بلاعزل نباشد و حق عزل وکیل را داشته باشید، می‌توانید او را عزل کنید. اگر وکالت بلاعزل باشد، عزل وکیل ممکن نیست، اما تا زمانی که ملک فروخته نشده شما مالک هستید و حتی می‌توانید خودتان آن را به فروش برسانید. همچنین با توجه به اینکه ممکن است اقدامی صورت گرفته باشد، بهتر است بررسی کنید که آیا با این وکالت انتقال مالکیتی به نام دیگری انجام شده است یا خیر.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مستانه طوفانی

مستانه طوفانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۶ نظر)

با سلام اگر وکالت بلاعزل باشد خیر، لیکن خودتان میتوانید منزل را به فروش برسانید در صورتیکه مورد وکالت به فروش برسد دیگر ایشان در این موضوع وکیل شما نخواند بود.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

اگر حق عزل دارید می توانید ایشان را عزل کنید

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

اگر بلاعزل نباشد ممکن است

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، بله می توانید این کار را انجام دهید مگر اینکه بلاعزل باشد

نمایش ۱۷ پاسخ دیگر وکلا
نیوشا سادات ناظمی

نیوشا سادات ناظمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰ نظر)

باسلام و احترام
چنانچه حق عزل داشته باشید امکان پذیر است

الهه رضاسلطانی

الهه رضاسلطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۵ نظر)

اگر وکالت بلاعزل باشد خیر قابل ابطال نیست.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود وکالت بلاعزل نباشد وکیل قابل عزل است

داود سلیمانی معز

داود سلیمانی معز

کارشناس حقوقی

مستنبط از سوال مطروحه میتوان گفت اگر وکالت بلا عزل نباشد امکان عزل وکیل وجود دارد ، ضمنا میتوان گفت اگر وکیل قبل از ابلاغ عزلش ، موضوع وکالت را انجام داده باشد ، پس از آن به علت فقدان موضوع وکالت ، احتمالا دیگر ، عزل وکیل سودمند نباشد، با احترام

مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

بستگی به نوع وکالت دارد اگر بلاعزل باشد خیر ،،،

محمد طهرانی

محمد طهرانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۳(۴ نظر)

سلام
بله میتوانید حتی اگر وکالت بلاعزل باشد ، متن وکالتنامه شرط است ، برگ برنده نزد شماست چون مبایعه نامه ندارین راحت تر میشه وکالت نامه را باطل کرد

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

اگر بلاعزل باشد خیر. در ضمن بهتر است بروید ثبت و ببینید چه انتقال مالکیتی صورت گرفته و بنام کیست ؟چون وکیل شما در فروش بوده نباید انتظار داشته باشد مبایعه نامه را با شما تنظیم کند

سپیده حق پرست

سپیده حق پرست

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

در صورتی که وکالت بلاعزل باشد وکیل را نمیتوان عزل کرد

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
اگر در وکالت نامه درحدود اختیارات فی نفسه قید شده باشد میتواند به نام خودانتقال دهد قبل از انتقال شما مالک هستین

سهراب کلانتری

سهراب کلانتری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶۱ نظر)

با سلام
تحت شرایطی می توانید
بهتر است با مشاوره وکیل اقدام نمایید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام چنانچه وکالت بلا عزل نباشد وکیل قابل عزل می باشد.

سمیه آرزه

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۶ نظر)

وکیل در حدود اختیاراتی که در وکالت نامه دارد میتواند اقدام کند چنانچه وکالت در فروش هم در متن وکالت نامه درج شده باشد و ایشون قبل از عزل توسط شما انتقال مالکیت انجام دهد کاملا معتبر است و دیگر نمیتوان معامله را ابطال کرد وکالت قابل فسخ است به شرط اینکه بلاعزل نباشد

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام موضوع بستگی به مفاد و نحوه تنظیم وکالتنامه دارد و اظهار نظر منوط به بررسی متن آن است

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

اگر حق عزل را ساقط نکرده باشید، بله میتوانید.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

در صورتیکه بلاعزل باشد،خیر امکان فسخ وجود ندارد.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

وکالت بلاعزل قابل عزل نمی باشد

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

بله می توانید وکیل را عزل کنید مگر وکالت بلاعزل بوده باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید