میتونم ماده صد را تقاضا کنم و جریمه بدهم یا شهرداری به کوچه ۳ متری ایراد میگیرد؟

سلام خسته نباشید
من یک ساخت ۲ طبقه دارم که باید ماده صد کنم پروانه ندارم راه خونه یک کوچه شخصی عرض ۳ متر است

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند با مراجعه به شهرداری و طرح پرونده در کمیسیون ماده صد جریمه می‌شوید، اما خطر صدور رأی عقب‌نشینی یا تخریب نیز بسته به ضوابط شهرسازی وجود دارد.

این قاعده کلی است و وضعیت نهایی ملک شما به این بستگی دارد که کوچه سه متری مشمول طرح تعریض و عقب‌نشینی باشد یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

احتمال پرداخت جریمه و خطر الزام به عقب‌نشینی

با مراجعه به شهرداری، پرونده ساخت بدون پروانه شما به کمیسیون ماده صد ارجاع می‌شود و مشمول جریمه خواهید شد. با این حال، اگر طبق ضوابط شهرسازی کوچه سه متری نیاز به تعریض داشته باشد، ممکن است به عقب‌نشینی یا حتی تخریب رأی داده شود. برخی کارشناسان توصیه می‌کنند قبل از هر اقدامی از ضوابط دقیق طرح تفصیلی منطقه مطمئن شوید تا با دستور تخریب مواجه نشوید. در صورت عدم وجود مانع تعریض، هرچه زودتر اقدام کنید بهتر است زیرا مقررات سالانه سخت‌گیرانه‌تر می‌شوند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۵ سال پیش

حسین تقوی

کارشناس حقوقی

با سلام
ابتدا بهتره از کم وکیف ضوابط شهرسازی در منطقه خودتون مطلع بشید ، بایک فرد متخصص دراین امر مشاوره کنید.
در صورتیکه مطمعنید رای تخریب یا اعاده به وضع سابق برای شما صادر نمیشه و با جریمه حل میشه ، بهتر هرچه زود تر به فکر تسویه و اخذ عدم خلاف یا پایانکار باشید . با گذشت هر سال ضوابط شهرسازی سخت گیرانه تر میشه و شما هم که بالاخره که باید برید شهرداری و عدم خلاف بگیرید !