میتونم طبق مبایعه نامه ای که دارم و فشار ابی که باید با نصب پمپ توسط ایشون انجام میشده شکایت بکنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده

با سلام
یه واحدی در طبقه ششم یه مجتمع ۱۲واحدی رو خریدم که در مبایعه نامه صراحتا ذکر شده ابرسانی واحد فوق باید مطابق بقیه واحدها باشه الان با کمبود شدید فشار اب مواجه هستیم
به فروشنده که خودش سازنده مجتمع هست اعتراض میکنم میگه من اوایل یه پمپ گذاشتم الانم سوخته مشکل خودته در صورتی که اصلا یه پوسته پمپ خراب گذاشته اونجا و همچین ادعایی میکنه
حالا من میتونم طبق مبایعه نامه ای که دارم و فشار ابی که باید با نصب پمپ توسط ایشون انجام میشده شکایتشونو بکنم
و لطفا روهنمایی کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با استناد به متن مبایعه‌نامه می‌توانید دادخواست الزام فروشنده به ایفای تعهد بدهید. برای اثبات نقص یا ضعف فشار آب نسبت به سایر واحدها، ارجاع موضوع به کارشناس رسمی یا تامین دلیل لازم است.

امکان پیگیری حقوقی به متن دقیق تعهد در مبایعه‌نامه و مدت‌زمان سپری‌شده از تحویل ملک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان الزام فروشنده به تامین فشار آب مناسب

اگر در مبایعه‌نامه تعهد شده که آب‌رسانی واحد برابر با سایر واحدها باشد، فروشنده ملزم به اجرای این تعهد است. برای اقدام قانونی، ابتدا می‌توانید درخواست تامین دلیل با جلب نظر کارشناس بدهید تا وضعیت فشار آب و معیوب بودن پمپ ثبت شود. پس از مشخص شدن نقص به وسیله کارشناس، می‌توانید دادخواست الزام فروشنده به ایفای تعهدات قراردادی را مطرح کنید. با این حال، اگر زمان زیادی از تحویل گذشته باشد یا پمپ به عنوان وسیله مصرفی مستهلک شده باشد، ممکن است مسئولیت متوجه فروشنده نباشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
آرش جیحون

آرش جیحونهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۰ نظر)

ابتدا تامین دلیل با جلب نظر کارشناس نمایید تا اثبات گردد وضعیت آب رسانی واحد شما از بقیه واحدها ضعیف تر است. سپس با توجه به مفاد مبایعه نامه، الزام فروشنده به ایفای تعهد مبنی بر تامین آب مناسب و منطبق با آپارتمانهای دیگر را تقاضا نمایید.

عبدالمجید عبدی دزفولی

عبدالمجید عبدی دزفولی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۸ نظر)

با سلام
چنانچه در قرارداد راجع به پمپ اشاره به سالم بودن و فاقد نقص بودن و یا نو بودن شده باشد، حقی برای شما وجود نداشته و درغیر این صورت حق شکایت شما یا طرح دعوا برای شما محفوظ است.

ناهید پرکر

ناهید پرکر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

سلام
بله میتونید طرح دعوی کنید و در خصوص پمپ موضوع به کارشناسی ارجاع شود .

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
بستگی به مفاد قرارداد تنظیمی بین شما و فروشنده دارد.

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
احمدرضا کی پور

احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۸۹ نظر)

اگر مشکل کل ساختمان است که باید توسط کل مالکین پیگیری شود. اگر در قرارداد فیمابین ، فروشنده تعهدی داده است ملزم به انجام ان می باشد

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

بسته به مفاد قرارداد شما و فروشنده داره

زهرا خاکی نهاد

زهرا خاکی نهاد

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

بستگی به مفاد مبایعه نامه دارد و نیز طول مدت استفاده ازپمپ چون جزئ وسایل مصرفی به شمار می رود و ممکن است بعد از مدت تحویل ملک باشد که قابل پیگیری نیست

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

بستگی به مفدا قرارداد فی ما بین شما و فروشنده دارد در صورتی که در قرارداد فروشنده متعهد شده باشد باید از عهده تعهد خود بر آید

فریبا محمد

فریبا محمد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۱۹ نظر)

الزام فروشنده به نصب پمپ را بخواهید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید