میتونم طبق بندهای مبایعه نامه از فروشنده بعد یک سال شکایت و درخواست جبران خسارات کنم؟

سلام وقت بخیر خسته نباشید،من یه زمین ۳۰۰متری به صورت قول نامه ای خریدم که یه خیابان ۳۰متری دقیقا از روی زمین رد شده ایا میتونم طبق بندهای مبایعه نامه (فروشنده اقرار دارد ملک مورد نظر ممنوع معامله نیست و در طرح های تعریض فضای سبز و اموزشی و ... قرار ندارد ) از فروشنده بعد، یک سال شکایت و درخواست جبران خسارات کنم؟ ممنون از شما