میتونم رفع توقیف کنم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده

باسلام
بنده کارمند وفقط دارای یک واحد آپارتمان مسکن مهر قراردادی میباشم وهیچ دارایی دیگری ندارم به لطف خانم.انرا بدلیل نگهداری از فرزندم به اجاره داده ودرخانه پدرم ساکنیم.اجراییه مهریه رفته اجرای احکام دادگاه.درحالیکه پرونده اعسارم درهمان دادگاه خانواده در حال رسیدگی میباشد.مامورقضایی امدو اپارتمان را توقیف کرد.درحالیکه هنوز رای اعسارم صادر نشده و مستثنیات دین است.هرچه به مامور گفتم جریان و قبول نکرد.
۱- حالا میتونم رفع توقیف کنم؟ چگونه؟چقد طول میکشه؟
ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان اعتراض و ثبت درخواست رفع توقیف با ادعای مستثنیات دین وجود دارد که بسته به مرجع توقیف، باید به اجرای احکام دادگاه یا ثبت ارائه شود. با این حال به دلیل اجاره دادن ملک و عدم سکونت در آن، احتمال رد شدن ادعای مستثنیات دین وجود دارد و زمان رسیدگی نیز قابل پیش‌بینی نیست.

این یک دیدگاه کلی است و پذیرش ادعای شما مستقیماً به علت توقیف و نظر مرجع رسیدگی‌کننده درباره سکونت نداشتن شما در ملک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان اعتراض به توقیف با لایحه مستثنیات دین

برای رفع توقیف آپارتمان باید لایحه‌ای مبنی بر مستثنیات دین بودن تنها مسکن خود تنظیم کنید و به مرجع توقیف‌کننده تحویل دهید. اگر توقیف از سوی دادگاه باشد رسیدگی نیازمند دستور مقام قضایی است و اگر از طریق ثبت باشد، رئیس اداره ثبت به موضوع رسیدگی می‌کند. البته توجه داشته باشید از آنجا که در خانه ساکن نیستید و آن را اجاره داده‌اید، احتمال دارد مرجع رسیدگی ادعای مستثنیات دین را رد کند. مدت زمان رسیدگی به این تقاضا نیز دقیقاً قابل پیش‌بینی نیست.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فاطمه زارع

فاطمه زارع

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۵ نظر)

اگر در اجرای ثبت توقیف شده با دستور رئیس اجرا ثبت و اگر در اجرای احکام دادگاه توقیف شده نیاز ب دستور مقام قضایی دارد

داریوش جعفری مرنی

داریوش جعفری مرنی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

سلام .مدت زمان رسیدگی قابل پیش بینی نیست و رسیدگی به اعتراض به توقیف مستثنیات دین در صلاحیت رئیس اداره ثبت محل قرار دارد. معترض باید شکایت خود را با ذکر دلیل و ارائه مدارک به رئیس ثبت محل تسلیم کند و رئیس ثبت مکلف است فورا رسیدگی نموده و با ذکر دلیل رای صادر کند.

فاطمه زارع

فاطمه زارع

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳ نظر)

اعتراض کنید ومراتب مستثنیات دین رااعلام کنید

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

طی لایحه موضوع مستثنیات دین را مطرح بفرمایید مدت زمان قابل پیش بینی نیست

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،به اداره ثبت مربوطه در ارتباط با مستثنیات دین بودن ملک موصوف لابحه دهید تا بررسی شود و دستور لازم داده شود.

مهدیه کارگر دهقانی

مهدیه کارگر دهقانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

طی یک لایحه مستثنیات دین بودن را مطرح نمایید ...

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام باتوجه به اینکه سکونت نداشته اید احتمال رد شدن مستثنیات دین هست .با اینحال مراتب اعتراض و رفع توقیف به دلیل مستثنیات دین بودن را به اجرای ثبت اسناد اعلام تا رسیدگی بعمل آید

سجاد فرهادی

سجاد فرهادی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰ نظر)

با سلام
اگر از اجرائیه ثبت توقیف شده است میتوانید دادخواست ابطال اجرائیه با درخواست توقف عملیات اجرائی را از دادگاه خواستار شوید

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

به موجب لایحه ای به مستثنیات دین بودن اشاره نمایید

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

با توجه به اینکه در آن سکونت ندارید امکان رد شدن می باشد علی ایحال لایحه به استناد تنها دارایی خود جهت رفع توقیف ارایه دهید

علی تقوی

علی تقوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۰ نظر)

باسلام مراتب طی لایحه ای به اجرای احکام اعلام نماید

محمد صفری

محمد صفری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام و عرض ادب
از آنجا که در منزل ساکن نبوده و به اجاره داده اید امکان رد دادخواست اعسار وجود دارد .

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود. چون منزل را به اجاره داده این جزو مستثنیات دین نمیشود. طی لایحه و استشهادیه محلی مراتب را به شعبه اعلام نمایید.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
زمانی مستثنیات دین محسوب میشود که خودتان ساکن آن باشید

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

بهتر است لایحه ای تنظیم شود جهت اثبات مستثنیات دین بودن ملک.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
منزل در فرضی جزو مستثنیات دین محسوب می گردد که در آن ساکن باشید.

مصطفی حبیبی

مصطفی حبیبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

مستثنیات دین است . لایحه به دادگاه دهید و درخواست رفع توقیف

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید