میتونم تقاضای ضرر و زیان کنم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام خسته نباشید
دوسال پیش یعنی مهر ماه ۹۹شخصی اگهی پیش فروش اپارتمان کرد ومنم وقتی دیدم شرایطش خوبه
با شخص مورد نظر از طریق دیوار چت کردم بعد رفتم موقعیت ملک را دیدم و خونم را فروختم رفتم معامله کنم،، سر معامله همین اقا گفت واحد منا مدیر عامل نمیزاره بفروشم یه واحد دیگه واسه یکی از اعصا اینجا را برات میخرم،، بعدش رفتیم دفتر شرکت و پول رد وبدل کردیم وخریدم،، یه مبلغی هم بابت کمیسیون واریز کردم بحساب همین اقا،، حالا بعد یکسال وهشت ماه فهمیدم هم از نظر زمان تحویل دروغ گفته هم هزینه ساخت،، بعد این همه مدت که صبر کردم شرکت میگه یکسال ونیم دیگه باید صبر کنی تا تحویل بدیم،، ۶۰۰میلیون هم اصافه تر باید بدی، اگه ندی بدلیل عمل نکردن به تعهدات اخراج میشی،، یاکه،، وامد من ۱۲۰متری بوده توقرارداد،،، واحد کوچکتریعنی ۸۷متری بردار..
من مدرک مکتوب ندارم فقط چت تو دیوار هست وپول کمیسیونی که واریز کردم،،،

ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مطالبه ضرر و زیان تنها بر اساس متن و مفاد قراردادی که با شرکت بسته‌اید امکان‌پذیر است. چت دیوار یا فیش واریز کمیسیون به تنهایی برای اثبات تعهدات و دریافت خسارت کافی نیست.

امکان گرفتن خسارت مستقیماً به شروط و تعهداتی بستگی دارد که در متن قرارداد نهایی شما نوشته شده است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مطالبه خسارت منوط به بررسی مفاد قرارداد است

طرح دعوا و مطالبه ضرر و زیان نیازمند ارائه ادله کافی از جمله قرارداد معتبر است. ملاک عمل مراجع قضایی، تنها توافقات مکتوب در قرارداد امضاشده با شرکت است و صرف چت دیوار یا رسید پرداخت کمیسیون برای اثبات تخلف فروشنده کفایت نمی‌کند. اگر در قرارداد تخلفی از سوی طرف مقابل پیش‌بینی شده یا خسارتی برای عدم انجام تعهدات در نظر گرفته شده باشد، مستحق دریافت آن خواهید بود. بنابراین تا زمانی که متن دقیق قرارداد بررسی نشود، نمی‌توان درباره امکان مطالبه خسارت نظر قطعی داد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محسن اسدالهی

محسن اسدالهی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۶۳ نظر)

دادخواست مطالبه ضررو زیان مستلزم ارائه قرارداد میباشد و اینکه در مفاد قرار داد نسبت به مواردی که عدم ایفاء آنها موجب ضررو زیان می گردد نیز درج و توافق شده باشد. صرف رسید پرداخت و چت دیوار ادله موجهی نیست

ابوذر محمدی نژاد

ابوذر محمدی نژاد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۱ نظر)

باسلام
هرانچه در قرارداد فی مابین منعقد شده صرفا عمل میشود

فا

فاطمه انصاری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام بدون دیدن قرارداد شما و اطلاع از جزئیات آن نمی توان اظهارنظر کرد.

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام بستگی به مفاد قرار داد دارد .

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام اقامه دعوا منوط به ارائه ادله کافی در خصوص تعهدات فروشنده و خصوصیات ملک خریداری شده است صرف واریز کمیسیون کفایت از اثبات ادعا نمی‌کند

مریم جمشیدیان

مریم جمشیدیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۸ نظر)

سلام
قرارداد فی ما بین،باید موردبررسی قرار گیرد.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

قرارداد شما نیازمند بررسی است

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام واحترام بستگی به مفاد قراردادتان دارد

زینب ایمانی

زینب ایمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۶ نظر)

با سلام
اظهارنظر در اینخصوص نیازمند بررسی قرارداد است.

سعید پای وندی

سعید پای وندی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با توجه به وجود قرارداد فی مابین در صورتی که تخلفی صورت گرفته باشد مستحق دریافت خسارت خواهد بود در آنچه گفتید به نظر خسارتی در نظر گرفته نشده و اگر معامله ای انجام داده اید با اختیار خودتان بوده است .

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

باسلام می بایست قراردادتان بررسی شود بررسی به مفاد آن دارد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
موضوع به بررسی بیشتری نیاز دارد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید