میتونم به وکالت از مادرم یه آپارتمان بخرم و به فروشنده زمین بدم بجاش؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

من از مادرم یه وکالت خرید دارم
اینطور معامله ای که حالت معاوضه یا تهاتر داره جزو خرید محسوب میشه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

این معامله در قالب عقد معاوضه قرار می‌گیرد و صرفِ داشتن وکالت خرید کافی نیست؛ اگر زمین متعلق به مادرتان باشد، برای دادن آن نیازمند وکالت در فروش، تحویل زمین یا اجازه صریح ایشان هستید.

این یک قاعده کلی است، اما شرایط دقیق به حدود اختیارات درج‌شده در متن وکالت‌نامه شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم داشتن اختیار فروش زمین در معاوضه

این نوع معامله در قالب عقد معاوضه تعریف می‌شود و تنها با داشتن وکالت خرید نمی‌توان آن را انجام داد. اگر زمین متعلق به مادرتان باشد، پرداخت آن در ازای آپارتمان نوعی دخل و تصرف در ملک محسوب می‌شود. بنابراین شما علاوه بر وکالت در خرید، نیازمند اخذ اجازه از مادرتان یا داشتن وکالت در فروش و تحویل زمین هستید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سر

سجاد رجبی نیاسانی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

چنانچه مالکیت زمین مورد نظر هم در اختیار مادرتون باشه ،خیر. شما فقژ وکالت در خرید خانه دارید، اینکه اجازه فروش یا تحویل زمین در عوض خرید خانه و یا هر دخل و تصرف در امور اون زمین رو داشته باشید،نسازمند اخذ اجازه از مالک زمین هست که در مورد بخصوص شما مادرتون باید وکالت فروش یا تحویل زمین به عوض خرید آپارتمان رو به شما بده

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

این معامله را در قالب عید معاوضه میتوانید انجام دهید .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید