میتونم برای اونجا سند با استفاده از ماده ۱۴۷ بگیرم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

با سلام. من ۵ سال پیش یه زمین زراعی با قولنامه خریدم. سه سال پیش هم داخلش یه سوله بهداشتی ساختم. آیا الان میتونم برای اونجا سند با استفاده از ماده ۱۴۷ بگیرم یا نه؟ و اینکه سند مادر اون قطعه زمین رو ندارم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای گرفتن سند باید درخواست خود را از طریق اداره ثبت اسناد منطقه پیگیری کنید. با این حال، به دلیل تغییر کاربری زمین زراعی و ساخت سوله، صدور سند دشوار است مگر اینکه برای ساخت آن مجوز قانونی داشته باشید.

امکان دریافت سند بستگی به وضعیت مجوزهای ساخت سوله و وجود مدعی برای ملک دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط گرفتن سند برای زمین زراعی و سوله

شما باید درخواست خود را برای دریافت سند از طریق اداره ثبت محل وقوع ملک پیگیری کنید، مشروط بر اینکه مدعی دیگری برای مالکیت زمین وجود نداشته باشد. با توجه به اینکه زمین زراعی بوده و در آن سوله ساخته‌اید، به دلیل تغییر کاربری صدور سند به سختی انجام می‌شود. در صورتی که برای ساخت سوله مجوز گرفته باشید کار شما آسان‌تر خواهد بود. همچنین اگر فروشنده قبلی سند رسمی داشته باشد، می‌توانید الزام او به تنظیم سند را بخواهید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهران راسته

مهران راسته

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

اگر شخصی که زمین را ازش خریدید سند داشت میتونید ایشون رو ملزم به تنظیم سند کنید**
در خصوص سوله احداثی هم چون تغییر کاربری شده به سختی سند صادر میشه ولی اگر مجوز گرفتید خیلی کار سختی در پیش ندارید

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

باید از اداره ثبت منطقه درخواست خود را مطرح کنید .

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
از طریق اداره ثبت اقدام نمایید

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

از طریق اداره ثبت پیگیری کنید.

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود از طریق اداره ثبت محل وقوع ملک پیگیری نمایید

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود از طریق اداره ثبت پیگیری کنید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام ازاداره ثبت اقدام نمایید.

محسن اسدالهی

محسن اسدالهی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۶۳ نظر)

اگر مدعی نسبت به مالکیت زمین وجودنداشته باشد، میبایست از طریق اداره ثبت منطقه اقدام و درخواست سندنمایید.

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

سلام وقت بخیر .بله میتوانید ازطریق اداره ثبت پیگیری نمایید

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
از اداره ثبت پیگیری نمایید

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

از طریق اداره ثبت پیگیری کنید...

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید