میتونم ازش شکایت کنم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده

فردی یک قطعه زمین مزروعی به من فروخت و بعد از دو سال زمین ملی شد فروشنده پول خودش رو از منابع کلی زمین شهری گرفت ولی پول من را پرداخت نکرد حال ۱۰سال گذشته میتونم ازش شکایت کنم ممنون از لطف شما

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان طرح شکایت و پیگیری حقوقی وجود دارد و می‌توانید برای مطالبه ثمن، خسارت و مبالغ دریافتی اقدام کنید. با این حال، عنوان و مسیر اقدام به زمان دقیقِ ملی شدن زمین بستگی دارد.

این یک امکان قانونیِ کلی است، اما نتیجه به مدارک قرارداد و اینکه ملی شدن دقیقاً قبل از معامله رخ داده یا بعد از آن، بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان مطالبه پول زمین و خسارت وجود دارد

شما امکان اقدام قضایی علیه فروشنده را دارید. اگر زمین قبل از معامله ملی بوده باشد، ملک مستحق‌للغیر است و می‌توانید ابطال معامله، استرداد ثمن و خسارات یا غرامات را مطالبه کنید. چنانچه زمین بعد از فروش ملی شده باشد، وجه پرداختی اداره دولتی حق شما بوده و فروشنده حق دریافت آن را نداشته است. در این حالت می‌توانید استرداد وجه دریافتی و خسارت تاخیر را بخواهید یا به عنوان تحصیل مال نامشروع پیگیری کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

با سلام
اگر بعد از فروش به شما ملی شده مستحق للغیر بودن منتفی هست و اقدام به ثمن دریافتی و خسارت تاخیر تادیه ارائه بفرمایید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود چنان‌چه ملک مستحق الغییر درآید ثمن و غرامات را می‌توانید مطالبه کنید

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
دادخواست ابطال معامله واستردا د ثمن تقدیم نمایید

راضیه حیدری

راضیه حیدری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

ثمن‌ و غرامات رو از باب مستحق الغیر در آمدن زمین میتوانید مطالبه نمایید.

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام اگر فروشنده زمین را به شما فروخته باید مبالغ دریافتی را به شما پرداخت کند در غیر اینصورت ثمن‌ معامله و غرامت را می باست تادیه نماید

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

امکان پیگیری برای فسخ و دریافت ثمن و خسارات تحت شرایطی وجود دارد . باید مدارک و قرارداد تنظیمی دقیق تر بررسی شود .

زهرا صارمی

زهرا صارمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
بله امکان طرح شکایت وجود دارد

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

چون در زمان ملی شدن زمین متعلق به شما بوده فروشنده حقی مبنی بر دریافت وجه زمین نداشته است و باید از زمین شهری مطالبه وجه نمایید اما اگر ملی شدن قبل از فروش به به شما بوده باید از فروشنده مطالبه نمایید.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

باسلام زمانی که فروشنده زمین را به شما فروخته مالکیت اذیت ایشان خارج شده و شما مالک زمین بوده اید و شما می بایستی مبلغ را دریافت می کردید لذا می توانید به عنوان تحصیل مال نامشروع از ایشان شکایت نماید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید