میتونم از وراث ایشون ۵۰۰ متر رو بگیرم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده

سلام
بنده ۹ سال پیش ۳۰۰۰ متر زمین کشاورزی خریدم کسی که زمین رو فروخته در قید حیات نیستن ولی زمین هاشون بین وراث تقسیم شده اون زمینی که خریدم ۵۰۰ متر کمه یعنی چند روز پیش با اسرار دوستان متراژ کردیم ۵۰۰ متر کمه داخل فروش نامه و سند زمین نوشته ۳۰۰۰ متر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان مطالبه کسری مساحت یا مابه‌التفاوت قیمت آن به نرخ روز از ماترک باقی‌مانده و وراث متوفی وجود دارد.

این قاعده کلی است و حق شما برای گرفتن اصل زمین، مابه‌التفاوت یا فسخ، دقیقاً به متن و نحوه خرید در مبایعه‌نامه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مطالبه کسری متراژ زمین کشاورزی از وراث

اگر زمین از ابتدا بر اساس متراژ معین خریداری شده باشد، شما می‌توانید مابه‌التفاوت متراژ کسرشده را به نرخ روز از وراث مطالبه کنید. چنانچه از اموال متوفی ماترکی باقی مانده باشد، حتی اگر بین وراث تقسیم شده باشد، حق شما از آن قابل پیگیری است. در حالتی که ملک به‌صورت کلی و صرفاً به شرط داشتن مساحت خریداری شده باشد، ممکن است تنها حق فسخ قرارداد را داشته باشید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سیده ملیحه سادات حسینی

سیده ملیحه سادات حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴ نظر)

به مهر
بسته به نوع قرارداد می توانید اقدامات ذیل را انجام دهید
۱_اگر مبیع به شرط داشتن متراژ معین فروخته شده باشد ==حق فسخ
۲_متری فروخته شده باشد==مابه التفاوت

سید محمد حسین قربی

سید محمد حسین قربی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام و احترام
اگر از اموال متوفی چیزی باقی مانده باشد، حتی اگر در مالکیت ورثه باشد قابل مطالبه است.

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

بله شما به استناد ماده ۳۸۴ قانون مدنی می توانید علیه وراث اقامه دعوی نمایید.

پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

میتوانید به همان نسبت ثمن کم شدن مساحت را به نرخ روز ازورثه مطالبه کنید

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
اکرم مانیان

اکرم مانیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵۵ نظر)

سلام . اگر به شرط داشتن مساحت نخریدید و متری اقدام به خرید کردید می تونید مابه التفاوت رو مطالبه کنید

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
بله این امر قابل پیگیری و مطالبه از سوی وراث میباشد و اگر ماترکی از متوفی باقی مانده باشد و هر چند در ید وراث باشد قابل مطالبه خواهد بود .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید