میتونم از فروشنده شکایت کنم که همچین زمینی رو به اسم بر بلوار به بنده فروختن؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام وقت بخیر،بنده یک زمین در نیمه دوم سال ۱۴۰۰ خریدم با این توضیحات در قولنامه که زمین بر فلان بلوار هست،اما وقتی براش فروش گذاشتم دیدم به شدت بدفروش هست و بعد یکسال با مشقت فراوان با قیمت خیلی پایین و کلی ضرر تونستم بفروشم و متوجه شدم زمین بر خیابان قید شده نیست بر یک شارع سه متری هست و بعدش فضای سبزه و بعدش اون بلوار و به همین علت قابلیت تجاری شدن نداره و بسیار بی ارزش هست،میخواستم ببینم آیا میتونم از فروشنده شکایت کنم که همچین زمینی رو به اسم بر بلوار به بنده فروختن؟و در قولنامه هم ذکر شده که بر بلوار ... می باشد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند به دلیل اینکه زمین را به شخص دیگری فروخته‌اید، مالکیت شما زائل شده و دیگر حق فسخ معامله یا طرح شکایت علیه فروشنده را ندارید. با این حال، یکی از وکلا بررسی دقیق مفاد قولنامه و مواردی چون مستحق‌الغیر بودن ملک در صورت قرار گرفتن در طرح را موثر دانسته است.
این یک دیدگاه کلی بر مبنای انتقال مال است، اما شروط ذکرشده در قولنامه شما و وضعیت ثبتی ملک می‌تواند نتیجه را تغییر دهد.
