میتونم از صاحب املاک کل طلبمو بخوام؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده

سلام خسته نباشید من به یک مشاور املاک بیعانه دادم یعنی ریختم تو کارتش رسیدم گرفتم ایشون از قبض بنگاه استفاده کرد سوالم اینه بااینکه پول تو حساب مشاور ریختم و ایشون کلاهبردار بودند میتونم از صاحب املاک که قبض بنامش است پولمو طلب کنم یااینکه میگه به من ندادی پولو؟ چون بالاخره من به اعتماد بنگاه به اون مشاور پول دادم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اصل مسئولیت بر عهدهٔ شخصی است که پول به حساب او واریز شده، اما برخی وکلا معتقدند در صورت وجود قبض بنگاه، امکان طرح دعوا علیه صاحب املاک نیز وجود دارد.

اینکه بتوانید مستقیماً یقهٔ صاحب بنگاه را بگیرید یا فقط مشاور، به نوع رابطه کاری آن‌ها و مهر و قبضِ ارائه‌شده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مسئولیت استرداد بیعانه واریزی به حساب مشاور

به‌طور کلی دعوای استرداد وجه باید علیه شخصی مطرح شود که پول به حساب او واریز شده است. با این حال، به دلیل اینکه از قبض یا سربرگ بنگاه استفاده شده، در مواردی می‌توان صاحب املاک را هم به عنوان نماینده یا مسئول کار مشاور طرف دعوا قرار داد، هرچند اثبات این موضوع در دادگاه پیچیده است. پیشنهاد شده که ابتدا اظهارنامه‌ای ارسال کنید و سپس دادخواست مطالبه وجه و خسارت را به طرفیت هر دو نفر تنظیم نمایید، یا علیه مشاور شکایت کیفری کلاهبرداری ثبت کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سید رضا صالحی

سید رضا صالحی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

اگر بیعانه را مستقیما به حساب شخص مشاور ریخته‌اید، نه به حساب بنگاه، اصل مسئولیت متوجه همان فرد است. اما اگر مشاور در چارچوب اختیارات شغلی‌اش و در محل بنگاه و با سربرگ یا قبض رسمی بنگاه از شما وجه گرفته، می‌توان در مواردی صاحب املاک را هم مسئول دانست، چون ممکن است عمل مشاور به نمایندگی ضمنی از طرف بنگاه تلقی شود. اما در عمل اثبات این موضوع سخت است و باید مشخص شود که آیا رابطه استخدامی یا نمایندگی بین مشاور و صاحب بنگاه وجود داشته و آیا عرفا یا طبق اسناد، مشاور اجازه دریافت وجه داشته یا خیر. بهتر است هم از مشاور شکایت کیفری کلاهبرداری کنید و هم از صاحب بنگاه مطالبه وجه با استناد به قبض و دلایل دیگر.
مدارک نیاز به بررسی و همچنین اخذ مشاوره می‌باشد.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

اگر قصد استرداد وجه دارید بایستی به طرفیت شخصی که پول واریز نمودید دادخواست دهید .

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود. ابتدا از دفترخدمات قضائی اظهارنامه ایی به طرف مبنی بر استرداد وجه واریزی بحساب ارسال نمائید. اگر عمل نکرد دادخواست استرداد وجه واریزی بحساب طرف توام با خسارت تاخیرتادیه و هزینه دادرسی از دفترخدمات قضائی مطرح نمائید.

مهدیه کارگر دهقانی

مهدیه کارگر دهقانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

سلام ابتدا اظهارنامه افاقه نکرد دادخواست مطالبه وجه

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
رسول خیابانی

رسول خیابانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام
دادخواست استرداد وجه واریزی به طرفیت هر دو نفر یعنی مشاور املاک و صاحب بنگاه(اگر دو شخص جداگانه هستند) توام با الزام خواندگان به پرداخت خسارت تاخیرتادیه و هزینه دادرسی از دفترخدمات قضائی مطرح نمائید.

سپیده حق پرست

سپیده حق پرست

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با احترام می توانید از کسی که مبلغ را به حسابشان واریز نمودید دادخواست مطالبه وجه دهید

سیدمحمد سجادی

سیدمحمد سجادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

اسناد و مدارک باید بررسی شود

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،ابتدا اظهارنامه دهید در صورت عدم افاقه دادخواست مطالبه وجه دهید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید