میتونم از شخصی که خودش را مدیر معرفی کرده شکایت کنم؟

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

باسلام اینجانب با رای مجمع عمومی ساختمان ۱۰ واحده به عنوان مدیر اپارتمان انتخاب شدم احدی از مالکین علی رغم انتخاب اینجانب خود سرانه اقدام به عزل اینجانب نموده و مخفیانه با فریب دو نفر از ساکنین دیگر و تهیه صورتجلسه ایی غیر قانونی که فقط دونفر پای ان را امضا کرده اند میگویند که تو را عزل کرده ایم و این اقا را مدیر کرده ایم. سوال من این است ایا میتوانند با توجه به تعهدی در صورتجلسه نسبت به کلیه ساکنین و مالکین به عنوان مدیر دارم و حال طبق اقدامات توضیح داده بالا تکلیفی ندارم از شخصی که خودش را مدیر معرفی کرده شکایت کنم؟ البته ناگفته نماند قبلا به ایشان اظهار نامه دادم ولی تا کنون جوابی بمن نمیدهد. اقدامات ایشان باعث هرج و مرج در ساختمان شده، چه شکایتی کنم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

عزل و انتخاب مدیر ساختمان فقط با رأی اکثریت مالکان در مجمع عمومی امکان‌پذیر است و اقدام خودسرانه چند نفر اثر قانونی ندارد. وکلا توصیه کرده‌اند جلسه‌ای مجدد با حضور مالکان تشکیل شود تا وضعیت صورتجلسه و مدیریت تعیین تکلیف گردد.

این قاعده کلی است که عزل نیازمند تصمیم اکثریت است، اما اقدام قانونی شما به مفاد صورتجلسه اولیه و مدارکِ طرف مقابل بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

بی‌اعتباری عزل مدیر بدون رأی اکثریت مجمع

عزل مدیر آپارتمان تنها با رأی اکثریت مالکان در مجمع عمومی امکان‌پذیر است و اقدام چند نفر فاقد اثر قانونی است. با توجه به شرایط مطرح‌شده، مدیریت کماکان بر عهده شماست و امضای دونفر نمی‌تواند شما را برکنار کند. مصوبه مجمع عمومی مبنی بر انتخاب شما و مدارک عزل باید بررسی شود. بهترین راهکار تشکیل جلسه‌ای با حضور کلیه مالکین، تنظیم صورتجلسه با امضای اکثریت و ابلاغ آن به اقلیت است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سید محمد صابری

سید محمد صابری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
بهتر است جلسه ای مجدد برگزار و صورتجلسه با امضای اکثریت تنظیم و به اطلاع اقلیت برسد.
هرچند با موارد ابرازی از سوی شما به نظر مدیریت کماکان برعهده شماست.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
خیر فقط مجمع عمومی میتواند عزل کند

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام انتخاب مدیر با رای اکثریت اعضا می باشد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بهتر است جلسه ای تعیین شده و با حضور کلیه مالکین ساختمان، راجع به مسائل به وجود آمده تعیین تکلیف نمایید.

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
حمید رضا حاجتی

حمید رضا حاجتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۲ نظر)

سلام.
مصوبه مجمع مبنی بر نصب شما به عنوان مدیر باید بررسی بشه و همینطور مدارک مربوط به عزل شما باید توسط وکیل خونده بشه

مریم مزرعه فرد

مریم مزرعه فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام بابستی اقدام به تشکیل جلسه نماید و موضوع بررسی گردد

فرشته نظری گراوند

فرشته نظری گراوند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
با تمام ساکنین جلسه‌ای تشکیل بدید و مصوبه رو به امضای همه برسونید سپس به اون ۳ نفر اطلاع بدید.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
نیازمند برگزاری جلسه می باشد

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود بابستی اقدام به تشکیل جلسه نمایید و موضوع بررسی گردد

امیر جعفروند

امیر جعفروند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
خیر، عزل مدیر فقط با رای اکثریت مالکین در مجمع رسمی و صورتجلسه معتبر امکان‌پذیر است و اقدام چند نفر فاقد اثر قانونی است.

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۹۰ نظر)

سلام....خیر، عزل مدیر فقط با رای اکثریت مالکین در مجمع رسمی و صورتجلسه معتبر امکان‌پذیر است و اقدام چند نفر فاقد اثر قانونی است.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید