میتونم ادعای مالکیت ملک رو کنم با وجود قولنامه و سندی که دست برادرش است؟

سلام.من و شوهرم حدود ۳ سال پیش خونه ای رو از برادر شوهرم خریدیم و قولنامه نوشتیم و بنده پای قرارداد خونه ۵۰ تومن چک دادم که مبالغ چک رو حدود ۴۰ تومنشو خودم از حساب شخصیم به حساب چک میریختیم و حدود ۱۰ تومنشم شوهرم از حساب خودش بحساب چک میریخت قولنامه بنام شوهرم نوشته شده و شوهرم بهم گفت هر وقا سندش اومد نصف خونه رو میزنم بنامت چون تو هم پول دادی ولی توی قولنامه قید نشده فقط شفاهی بوده و توی قولنامه نوشتیم که مبلغ ۱۰ تومن همزمان با تحویل سند پرداخت میشه ولی برادر شوهرم این مبلغ رو زودتر گرفت ولی هنوز سندی نداده و شوهرم خونه رو مجدد به برادرش قولنامه کرده که فروخته خونه رو بهش بخاطر ترس از مهریه من خونشو بنام خودش نکرده حالا من بابت پولی که دادم پای این قرارداد و قراری که شوهرم باهام کرده بود میتونم ادعای مالکیت ملک رو کنم با وجود قولنامه و سندی که دست برادرشه؟