میتوانند بابت وکالت باطل شده مادرشان از جانباز در دادگاه تقاضای انتقال سند بکنند؟

با سلام وعرض ادب در سال ۹۶ پدرم مرحوم شدند و قبل از فوت به خواهرم وکالت تام داده تا با استفاده از سند مسکونی خودش
امتیاز وامی را از یک جانباز بخرد و چون سند میبایست ۶ دانگ بنام جانباز میشد که در حال بنام جانباز میباشد خواهرم از جانباز وکالت تام گرفت که بعد از پایان رهن بانک بنام خودش سند بزند حال اخیرا خواهر فوت گردیده و وکالت اثری ندارد و جانباز حاضر به اقرار بر صوری بودن معامله بین پدرم و ایشان در دادگاه میباشد برای باز گرداندن سند به پدرم (ورثه) با چه موضوعی باید دادخوست تنظیم گردد و ورثه خواهرم میتوانند بابت وکالت باطل شده مادرشان از جانباز در دادگاه تقاضای انتقال سند بکنند؟ممنون از راهنمایتون