وقتی ملکی ورثهای با وکالت فروش به فروش بره وراث میتونن ادعای سهمشون رو داشته باشن
اگر وراث وکالت در فروش داده باشند یا سهم خود را دریافت و امضا کرده باشند، دیگر نمیتوانند ادعایی نسبت به ملک داشته باشند؛ اما در صورت فروش بدون اذن یا عدم دریافت ثمن، حق مطالبه سهم خود را دارند.
این قاعده کلی است و تعیین وضعیت نهایی، دقیقاً به متن وکالتنامه و امضای تقسیم‌نامه یا رسید دریافت پول بستگی دارد.
مطالبه سهم‌الارث پس از فروش وکالتی ملک
اگر ملک ورثهای با وکالت فروش منتقل شده باشد، وضعیت وراث بستگی به رضایت قبلی و دریافت سهم دارد. چنانچه وراث وکالت داده یا سهم خود را امضا و دریافت کرده باشند، حق ادعایی ندارند. با این حال اگر فروش بدون اذن سایر وراث صورت گرفته باشد یا وکیل پس از فروش سهم دیگران را پرداخت نکرده باشد، وراث میتوانند از طریق گواهی حصر وراثت سهم خود را از ثمن یا ملک مطالبه کنند. برای تعیین دقیق موضوع، بررسی مفاد وکالتنامه و قرارداد الزامی است.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
چنانچه ملک ورثه ای بدون اذن سایر وراث به واسطه وکالت فروش منتقل به خریدار شد وکالت نامه قابل ابطال می باشد لذا جهت پاسخ قطحی به سوال شما نیاز به برسی مفاد وکالت نامه یا قرارداد فی مابین می باشد چنانچه کلیه وراث ملک خود را با وکالت فروش به خریدار منتقل نمود نسبت به سهم خود از ثمن قرار داد معامله انجام شد سهم دارند قابل مطالبه می باشد
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)با درود چنانچه سهم الارث خویش را دریافت نکرده و امضاء نکرده باشند بله
وراث میتوانند از طریق گواهی حصر وراثت که در آن وراث ذینفع مشخص شده،سهم خود را از ملک ورثه ای مطالبه نمایند.
با سلام ، درصورتی که سهم الارث خود را دریافت نکرده باشند ، می توانند سهم الارث خود را مطالبه نمایند
اکرم فرخ
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۷۸۲ نظر)با سلام
بستگی به متن وکالتنامه دارد و اینکه کنارش توافق نامه با تقسیم نامه هست یا خیر اما در کل چنانچه هیچ کدام موارد نباشد بله می توانید اقدام به دریافت سهم الارث خود کنید
باسلام واحترام چنانچه فروش بدون رضایت سایر وراث باشد بله این امکان وجود دارد
اکرم ابراهیمی
کارشناس حقوقی
سلام وقتی خودشان وکالت فروش را امضا کردند نمیتوانند ادعای سهمی داشته باشند
باید مفاد سند مطالعه گردد
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
