میتوانم موارد مبایعه نامه راانتقال بدهم؟

باسلامو احترام
اگر در عقد بیع که دربنگاه املاک نوشته شده مبیع مشخص(چند قطعه زمین که حدود اربعه و قیمت هریک مجزا مشخص شده ) و ثمن مشخص به دلیل رابطه خویشاوندی نزدیک مثل پدر و فرزند ثمن معامله دریافت نگردد در صورتی که در فروش نامه اقرار به دریافت کرده و امضا کندو شهود هم دارد علاوه برآن پدر اقرارنامه عادی هم بدهد که براساس مبایعه نامه تنظیمی فلان مورد مبایعه نامه رابصورت بیع قطعی به فلانی واگذار کردم و ثمن را بصورت نقدی و توضیحات مبایعه نامه دریافت کرده ام . دریک برگه جداگانه در چند تاریخ بنویسد که در هرتاریخ اینقدر مبلغ نقدی دریافت کردم(درپنج تاریخ و کل مبلغ سیصد میلیون ) و امضاء و اثرانگشت بزند. هم اقرارنامه و هم برگه دریافت وجه درتاریخها مهر و امضاء شورای روستا راداردومبیع را تحویل دهد وهدف معامله انتقال اموال درزمان حیات است .و استهشاد نامه محلی تنظیم کرده ام بدلیل عدم حضور درروستا جهت ابیاری مبیع رادر اختیار پدرم قرار داده ام و بابت انجام کارآبیاری تا زمانی که توانایی کار کردن دارد از محصول باغ استفاده نماید و مهر و امضاء شورا و شهود را دارد. آیا بعد فوت پدر باسایر وراث به مشکل میخورم یاانتقال صحیح است ؟ آیا من میتوانم این مبایعه نامه رابه فرد ثالثی صلح نمایم ؟(زمینها سند ندارد و براساس یک نسق زارعانه است)