میتوانم ملک را به نام ایشان بزنم و بعد توقیف همین ملک را بابت طلب خود از طریق دادگاه دریافت نمایم؟

سلام و خسته نباشید
ملکی رو معاوضه کردم و تو تاریخ مشخصی محضر قرار برای سند گذاشتیم که بنده حضور داشتم و طرف مقابل نیامد و من عدم حضور ایشان را ثبت کردم و بعد از شکایت بابت طلب خود به مدت ۴ سال حکم جلب و تامین اموال طرف را گرفتم و دادگاه ملک ایشان را برای من سند زد ولی ملکی که بنده به طرف مقابل واگذار کردم را سند به نام ایشان هنوز نزدم بابت طلبی که دارم،ایشان ۲ ماه قبل از شکایت بنده این ملک را قول نامه ای به شخص دیگری فروخت از انجای که بنده تامین اموال ایشان را دارم ایا میتوانم ملک را به نام ایشان بزنم و بعد توقیف همین ملک را بابت طلب خود از طریق دادگاه انجام دهم،با تشکر