میتوانم مثلا طرح دعوای حقوقی و کیفری را هر دو داشته باشم یعنی طرح دعوای حقوقی مانع طرح دعوای کیفری در آینده نمی شود؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام و احترام
چند سال پیش قطعه زمین مشاع خریداری کردم و سند رسمی انتقال پیدا کرد اما حالا متوجه شدم فرعی مذکور در سند رسمی با سند عادی ( مبایعه نامه ) به لحاظ جانمایی زمین مغایرت دارد. نکته اینکه زمین با سند مادر به دلایلی در باز داشت است و خوشبختانه به زودی رفع بازداشت می شود.
سوال :
۱- آیا میتوانم در زمانی که سند مادر ( طبیعتا کل زمینها ) بازداشت است طرح شکایت یا دادخواست داشته باشم یا باید منتظر رفع بازداشتی زمین بمانم بعد از آن اقدام کنم ؟
۲- آیا میتوانم مثلا طرح دعوای حقوقی و کیفری را هر دو داشته باشم یعنی طرح دعوای حقوقی مانع طرح دعوای کیفری ( یا بالعکس ) در آینده نمی شود؟
باسپاس فراوان
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان طرح دعوا پیش از رفع توقیف سند وجود دارد و از نظر اکثر وکلا موضوع فاقد وصف کیفری است، اگرچه نوع خواسته حقوقی اهمیت دارد.
این یک قاعده کلی است، اما نوع دقیق خواسته حقوقی شما و مدارک معامله تعیین‌کننده مسیر درست پرونده خواهد بود.
