میتوانم علیه فروشنده شکایت کنم یا اینکه بکلی نمیشود اقدامی علیه ایشان انجام داد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با اهدای سلام و تقدیم تحیات؛
جناب وکیل نزدیک به یکسال و نیم پیش بنده باغی خریداری نمودم؛ البته در قبال باغ منزلی دادم و در واقع معاوضه انجام یافت؛ به اینگونه که باغ و علاوه بر آن یک واحد مسکن مهر فروشنده با یک باب منزل مسکونی بنده معاضه گردید؛
حدودا شش ماه بعد جهت انجام عمل قلب باز پدرم تصمیم به فروش باغ گرفتم که همانجا متوجه شدم فروشنده ۵۳۰۰ متر ازملک دیگران را به بنده فروخته است؛ غیر از این زمین ها سنددار بوده اند که وی قولنامه ای به من فروخته؛ ۲۴ ساعت فرصت داشتم تا بحساب بیمارستان مبلغ علی الحساب واریز نمایم؛ ناچار به فروش باغ شدم؛ علی ایحال از حضرتتان تقاضای راهنمایی در این خصوص که آیا بنده هنوز میتوانم علیه فروشنده شکایت کنم یا اینکه بکلی نمیشود اقدامی علیه ایشان انجام داد؛ البته نه از افراد باسواد در علم حقوق؛ جسته و گریخته شنیده ام که دیگر هیچ اقدامی نمیتوانم انجام دهم؛
شمارو بخدا چاره ای بحال بنده بیاندیشید ؛ با کلاهبرداری زندگی ام را داغان کرده اند.
با تقدیم احترام و ابراز ارادتمندی (---------------)
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر فروش مال غیر صورت گرفته باشد معامله قابل ابطال است، اما با توجه به اینکه شما ملک را مجدداً فروخته‌اید، ممکن است برای طرح شکایت انتقال مال غیر سمتی نداشته باشید و اقدام حقوقی نیازمند بررسی دقیق قراردادها است.
امکان پیگیری قانونی کاملاً به مفاد قرارداد معاوضه، نحوه فروش بعدی شما و وضعیت سند ملک بستگی دارد.
