میتوانم تخلیه نکنم؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده
با سلام در تاریخ ۱۰ مهر ماه امسال قرارداد اجاره به پایان می رسد مالک تماس گرفته که تخلیه کنید آیا با توجه به مصوبه سران سه قوا با توجه به اینکه هیچ کدام از شرایط استثناء مصوبه رو ندارد به جز اینکه اعلام کند خونه رو فروختم میتوانم تخلیه نکنم و قرارداد تمدید شود؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر موجر استثنائات مصوبه مانند فروش ملک یا نیاز شخصی را با ارائه مدرک اثبات کند، میتواند حکم تخلیه بگیرد. در غیر این صورت و در نبود شرایط استثنا ملزم به تمدید هستید، هرچند رویه شوراهای حل اختلاف در اجرای مصوبه یکدست نیست.
امکان تخلیه نکردن ملک به این بستگی دارد که آیا موجر واقعا مدارک اثبات فروش یا نیاز شخصی را به مرجع قضایی ارائه می‌دهد یا خیر.
