میتوانم تایید فسخ بگیرم یا برم برا چک‌ ها اقدام کنم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۲۶ پاسخ ثبت شده

با سلام اینجانب آپارتمانی رو فروخته ام در شرایط مقرر شده در صورت عدم وصول چک فروشنده حق فسخ داره چک‌ها در موعد مقرر پاس نشده وگواهی صادر شده اما بعد از گواهی عدم پرداخت مبلغی جزیی از چک‌ها داده شده ولی بعد چند روز اظهار نامه به خریدار ارسال و مراتب فسخ ابلاغ شده حالا آیا میتوانم تایید فسخ بگیرم یا برم برا چک‌ها اقدام کنم فسخ معامله قانونیه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند به دلیل برگشت چک و ارسال اظهارنامه امکان طرح دادخواست تایید فسخ معامله یا پیگیری چک‌ها وجود دارد، اما دریافت بخشی از وجه و متن قرارداد می‌تواند در پذیرش فسخ تاثیرگذار باشد.

این قاعده کلی است و اعتبار فسخ در پرونده شما به نحوه نگارش شرط فسخ در مبایعه‌نامه و تاثیر دریافت وجه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان اقدام برای تایید فسخ یا وصول چک

با توجه به برگشت خوردن چک و پیش‌بینی حق فسخ در قرارداد، اصل بر امکان فسخ معامله است. شما ابتدا باید مراتب را از طریق اظهارنامه اعلام کرده و سپس دادخواست تایید فسخ بدهید یا اینکه برای وصول مطالبات چک اقدام کنید. با این حال، دریافت مبلغی از وجه چک پس از سررسید ممکن است به روند تایید فسخ خدشه وارد کند و نظر قطعی نیازمند بررسی دقیق متن قرارداد است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فاطمه شکیبایی

فاطمه شکیبایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۱ نظر)

طبق رای هیات عمومی دیوان عالی کشور چنانچه یکی از چک ها برگشت بخورد معامله فسخ و ملک مسترد میشود ولو اینکه ملک توسط خریدار اول به اشخاص دیگری فروخته شود معامله دوم باطل و ملک باید مسترد گردد ، طبق یک اظهارنامه اعلام فسخ سپس دادخواست تایید مراتب فسخ مطرح کنید

هدیه عرفانیان سمیعی

هدیه عرفانیان سمیعی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۲ نظر)

فسخ معامله قانونی هستش اما شما بهتره برای پیشگیری از مشکلات قضایی احتمالی آتی اظهارنامه رو به کمک یک متخصص یک بار دیگر ارسال کنید و تعیین مهلت کنید ، اون موعد که بگذرد طرف مقابل شما مجبور میشود برای الزام شما به سند رسمی یا استرداد وجه و لاشه ی چک ها به اظهارنامه شما پاسخ بدهد که اگر تمام این مکاتبات از طرف شما بدون ایراد و تخصصی ارسال شود در نهایت ایشان کاری از پیش نمیبرند حتما از کمک متخصص استفاده کنید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود بنظر فسخ دیگر منتفی است، چون چک ها وصول شده است، اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی مفاد قرارداد است

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

سلام وقت بخیر .میتوانید تایید فسخ بگیرید

نمایش ۲۲ پاسخ دیگر وکلا
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

احتمال فسخ بیع وجود دارد .

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام هر دو اقدام متصور است تصمیم با شماست در صورت صلاحدید حق فسخ و یا اقدام علیه صادر کننده چک را میتوانید مطرح نماید

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
باتوجه به شروط ضمن عقد عملا معامله فسخ شده است

علی محبی

علی محبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۸۲ نظر)

سلام
میتوان گفت که معامله فسخ شده است

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام ابتدا با ارسال اظهارنامه جهت فسخ اقدام کنید در صورت عدم نتیجه دادخواست مطرح کنید

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام. احتمال فسخ وجود دارداظهارنامه دهید بدوا سپس دادخواست تایید فسخ را مطرح نمایید

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

ابتدا با تنظیم اظهارنامه برای فسخ اقدام کنید

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

دادخواست تایید فسخ ارائه بدهید.

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
بدوا با ارسال اظهارنامه جهت فسخ اقدام کنید در صورت عدم نتیجه دادخواست مطرح کنید

حمزه مرادی نژاد

حمزه مرادی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴۷ نظر)

احتمال فسخ وجود دارد تاحدودی بستگی به قرارداد فی مابین دارد

بهروز نورالهی

بهروز نورالهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵ نظر)

نخیر قابل فسخ نیست شماباید الزام به تعهدوجه یک فقره چک رابدهید،

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود اظهار نظر نیازمند بررسی دقیق قرار داد میباشد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام دادخواست تایید فسخ تقدیم و تنظیم نمایید.

ترمه پوراصغریان

ترمه پوراصغریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۸ نظر)

با سلام دادخواست تایید فسخ دهید

محمد حسین عاملیان

محمد حسین عاملیان

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۰۷ نظر)

متن قرارداد برای اظهار نظر دقیق‌تر بررسی شود؛ اما با توجه به آنچه در صورت سوال ذکر شده، قرارداد فسخ شده و دیگر نمی‌توان روی چک‌ها اقدام کرد. می‌توانید دادخواست تایید فسخ بدهید.

صالحه جعفری ورجوی

صالحه جعفری ورجوی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

اگر چنانچه طی اظهارنامه اعلام فسخ معامله را نموده‌اید ،صرفا میتوانید ازدادگاه تقاضای تایید فسخ نمایید

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،بله میتوانید برای تنفیذ و تایید فسخ با مدارک موجود اقدام کنید.

رامین رضایی

رامین رضاییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۹۳۲ نظر)

با سلام ، با توجه به توضیحات شما این موضوع متصور می باشد .

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

بهتر است یک متخصص قرارداد را روئیت نمایند

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
اظهار نظر در این خصوص نیازمند بررسی مدارک میباشد.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام و ادب و احترام در خصوص سوال شما عرض کنم، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است؛ و امکان ارائه پاسخ به این شکل کلی وجود ندارد.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،مدارک نیاز به بررسی دارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید