میتوانم برای صحت مبایعه‌نامه اولی که رد شده اقدامی بکنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام خدمت وکـــــــلای عزیز
چهارده سال پیش مرحوم پدرم با دو مبایعه‌نامه مجزا یک قطع زمین زراعی و یک منزل مسکونی روستایی به عنوان خریداری به من فروخت به خواهرهایم هم زمین زراعی داد ولی اونا چون مقیم روستا نبودن از پدر خواستن که زمینو بفروشه پولشو بهشون بده و پدر هم اینکارو کرد ولی من چون ساکن روستا بودم زمین و میخواستم ‌بعد از چهارده سال شاکی شدن برای مبایعه ‌نامه زمین من و گفتن جعل و سفید امضاء هستش کارشناس نظریه داد که امضا و اثرانگشت درسته ولی تاریخ مبایعه‌نامه بعدا نوشته شده درست بود زمان تایپ قرارداد تاریخش فراموش شده بود بعد از حدودا یکی دوماه که متوجه شدیم تاریخ واقعی را نوشتیم قرار داد شهود و مهر شورای روستا هم داشت بعد قاضی بدون قید ماده‌ای حکم داد چون تاریخ بعدا درج شده مبایعه‌نامه اعتبار نداره، بعد از چند ماه برای مبایعه‌نامه خانه روستایی هم شاکی شدن نظریه کارشناسی یک چیه نفره همون قبلی بود امضا ها درسته فقط تاریخ بعدا نوشته شده ولی این یکی قاضی حکم داد چون امضا ها درسته و سفید امضا نبوده درج بعدا تاریخ خللی به مبایعه‌نامه وارد نمیکنه تایید شد حالا چون حکم اولی برای پارسال بوده میتوانم برای صحت مبایعه‌نامه اولی که رد شده اقدامی بکنم چون اون زمین تمام سرمایه و مایملک من و خانواده من هستش، ممنون میشم راهنمایی کاملی بفرمایید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر حکم دادگاه اول قطعی شده باشد، به دلیل اعتبار امر مختومه امکان طرح دعوای مجدد وجود ندارد؛ با این حال، در صورت وجود شرایط قانونی می‌توانید با استناد به رأی دوم به عنوان دلیل جدید، درخواست اعاده دادرسی ثبت کنید.

اینکه بتوانید رأی قبلی را تغییر دهید، کاملاً بستگی به وجود جهات قانونی اعاده دادرسی در پرونده شما دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان اعاده دادرسی با استناد به رأی دوم

با توجه به اینکه درباره مبایعه‌نامه اول حکم صادر شده، در صورت قطعی بودن رأی موضوع دارای اعتبار امر مختومه است و نمی‌توانید مجدداً همان دعوا را اقامه کنید. طبق نظر وکلا، رأی دادگاه دوم که درج بعدیِ تاریخ را مخل صحت قرارداد ندانسته صحیح‌تر به نظر می‌رسد. شما تنها در صورتی که جهات قانونی اعاده دادرسی فراهم باشد، می‌توانید از طریق اعاده دادرسی اقدام کرده و به رأی پرونده دوم به عنوان دلیل جدید استناد کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام . با وجود شرایط اعاده دادرسی میتوانید اعاده دادرسی مطرح کنید و ب رای دوم ب عنوان دلیل جدید استناد کنید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اگر حکم قطعی شده اعتبار امر مختوم را دارا هست نمی توانید مجدد اقدام کنید با وجود جهات اعاده دادرسی می توانید اعاده دادرسی کنید.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، چنانچه حکم قطعی در این خصوص صادر شده باشد، به دلیل اعتبار امر مختومه مجدد قابل پیگیری نیست، لکن اگر جهات اعاده دادرسی فراهم باشد، میتوانید اقدام اعاده دادرسی کنید. بهتر است پرونده از طریق احدی از همکاران سایت بررسی شود.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

برای بررسی این موضوع توصیه میشود با یک وکیل مشاوره حضوری داشته باشید . مطابق قانون رای دادگاه دوم صحیح بوده و الحاق تاریخ نمیتواند خدشه ای به اعتبار اصل سند وارد کند .

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

بدلیل اینکه حکم قطعی شده لذا موضوع از اعتبار امر مختوم برخوردار است

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود
رای دوم به نظر صحیح می‌رسد.

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

با توجه به اینکه رای صادره قطعی می باشد موضوع از اعتبار امر مختومه برخوردار است لذا نمی توانید مجدد طرح دعوا نمایید

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

اینکه رای صادره قطعی می باشد موضوع از اعتبار امر مختومه برخوردار است لذا نمی توانید مجدد طرح دعوا نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید