میتوانم بخشی از این ملک رابه عنوان مهر به نام همسرم بزنم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

با سلام، ملکی دارم که وکالت بلاعزل فروش آن را به دیگری داده ام، آیا میتوانم بخشی از این ملک رابه عنوان مهر به نام همسرم بزنم و باقی ملک رانیز به همسرم هدیه دهم تا وکالت بلاعزل باطل شود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر فقط وکالت‌نامه داده باشید می‌توانید خودتان ملک را به همسرتان انتقال دهید و با انجام مورد وکالت، وکالت منتفی می‌شود، اما اگر وکالت همراه با مبایعه‌نامه و فروش ملک بوده باشد انتقال بعدی وجاهت قانونی ندارد.

امکان انتقال ملک بستگی به این دارد که آیا پیش از این همراه با وکالت‌نامه، مبایعه‌نامه‌ای نیز برای فروش ملک امضا کرده‌اید یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان انتقال ملک دارای وکالت بلاعزل به همسر

شما به عنوان مالک می‌توانید مورد وکالت را شخصا انجام دهید و با انتقال رسمی ملک به همسرتان، موضوع وکالت منتفی می‌شود. با این حال مفاد وکالت‌نامه باید دقیق بررسی شود تا مغایرتی با انتقال نداشته باشد. همچنین توجه داشته باشید اگر وکالت بلاعزل در پی مبایعه‌نامه و فروش ملک تنظیم شده باشد، هرگونه انتقال بعدی فاقد وجاهت قانونی خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محسن خیری

محسن خیریهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

ضمن احترام
اگر صرف وکالت بلاعزل بوده، می‌توانید نسبت به انتقال به همسر افدام کنید
اما اگر احراز شود که وکالت‌نامه متعاقب مبایعه نامه میان شما و خریدار تنظیم شده، انتقال های بعدی فاقد وجاهت قانونی است

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

بله می توانید مورد وکالت را خودتان انجام دهید

ربیع محمودبابوئی

ربیع محمودبابوئی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۶ نظر)

درود بر شما ، چنانچه ملک را به همسرتان واگذار کنید نشان از اراده شما مبنی بر عزل وکیل و انجام مورد وکالت توسط خودتان می باشد .که با توجه به شرط مقرر در وکالت‌نامه می توانید چنین کاری انجام دهید.

حسین جمالی

حسین جمالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

ضمن عرض سلام
چنانچه این عمل مغایرت با آن وکالت نامه داده شده نداشه باشد شما میتوانید این اقدام را انجام دهید . مفاد آن وکالت نامه میبایست به صورت کامل بررسی گردد .

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

بله با این کار عملا موضوع وکالت منتفی میشود

مجید پوربافرانی

مجید پوربافرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳ نظر)

بله شما مالک ملک هستید اگر شما ملک را به کسی انتقال بدهید یا به قول وکلا موضوع وکالت انجام شود وکیل خود به خود عزل میشود

داود فروغی

داود فروغی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۷ نظر)

با سلام بله امکان پذیر است

محمد مجیدیان

محمد مجیدیان

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام و احترام
انجام این کار امکان پذیر است

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

وقت بخیر
انجام این کار امکان پذیر است

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

چنین امری امکان پذیر است.

اعلا قدیمی

اعلا قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۵ نظر)

سلام
بله باید سند را رسما منتقل کنید

لیلا تاجیک

لیلا تاجیک

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

درود برشما
انتقال رسمی طی یکی از عقود انجام دهید .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید