میتوانم با طرح شکایت کیفری تا روشن شدن تکلیف فروشنده را از معامله و خارج شدن از کشور با دستور قضایی منع کنم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

با سلام و احترام
قطعه زمینی خریداری کردم سالها پیش و سند انتقال پیدا کرده مشکل اینجاست فرعی در سند عادی پیش از انتقال سند به سه فرعی دیگر افراز شده و در سند انتقال داده شده یکی از همین فرعی های جدید است اما جانمایی زمین با مورد معامله فرق دارد ( زمین مورد توافق بالای جاده و زمین انتقال یافته پایین جاده می باشد )
سوال :
۱-آیا میتوانم با طرح شکایت کیفری تا روشن شدن تکلیف فروشنده را از معامله و خارج شدن از کشور با دستور قضایی منع کنم؟ ( اثبات ادعای من تقریبا کار سختی نیست )

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند اختلاف در جانمایی زمین جنبه کیفری ندارد و باید دادخواست حقوقی بدهید، بنابراین امکان ممنوع‌الخروج کردن فروشنده تا قبل از صدور حکم قطعی وجود ندارد.

این پاسخ کلی است و بسته به متن مبایعه‌نامه و شواهد سوءنیت فروشنده، شرایط پرونده شما ممکن است تغییر کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان ممنوع‌الخروجی با شکایت کیفری ملک

اکثر وکلا تأکید دارند که اختلاف بر سر جانمایی و پلاک ثبتی زمین جنبه کیفری نداشته و شکایت کیفری به نتیجه نمی‌رسد. به همین دلیل صدور دستور قضایی برای منع خروج فروشنده از کشور امکان‌پذیر نیست. شما باید از طریق مراجع حقوقی دادخواست دهید و تا زمان صدور حکم قطعی یا اجرائیه مالی، ممنوع‌الخروجی ممکن نخواهد بود، اما می‌توانید از طریق دادگاه حقوقی برای توقیف ملک با دستور موقت اقدام کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

با سلام با دادخواست حقوقی و دستور موقت امکان توقیف ملک وجود دارد

رامین پورعطا

رامین پورعطا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۷ نظر)

درود بر شما
به نظر موضوعدشما جنبه کیفری ندارد و باید حقوقی طرح دعوی کنید
در دعوی حقوقی نیز امکان منع خروج از کشور وجود ندارد

پوران القاصی

پوران القاصی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

درود.برابر قانون گذرنامه : بدهکارانی که با صدور اجرائیه از سوی واحدهای اجرائی ثبت اسناد یا اجرای احکام دادگاه ها مواجه شوند، با احتمال ممنوع الخروجی مواجه خواهند بود.و مطابق آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا: بدهکاری که به دلیل عدم معرفی مال یا عدم دسترسی به اموال وی به درخواست بستانکار وفق مقررات از خروج وی از کشور جلوگیری می شود. به علاوه که با توجه به ماده ۱۷ قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی هم می توان مانع خروج از کشور شد.، در صورت وقوع جرم هم دو نهاد دادسرا و دادگاه کیفری می توانند اقدام به ممنوع الخروج کردن افراد نمایند.

امید یوسفی

امید یوسفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۷ نظر)

سلام
با توجه به توضیحاتتون شکایت کیفری شما احتمالا به نتیجه مطلوب نمیرسد و بهتر است حقوقی اقدام نمایید .
تا زمان اخذ حکم قطعی امکان ممنوع الخروجی شخص در فرض مسئله شما میسر نمی باشد

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
علی تقوی

علی تقوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۰ نظر)

باسلام هرچند مدارک باید ملاحظه نمود ولیکن بنظر میرسد وصف کیفری ندارد واز طریق حقوقی اقدام نماید

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود. بنابه اظهارات شما ، موضوع فاقد وصف کیفری است . باید با طرح دادخواست حقوقی اقدام کنید و احتمال دستور موقت بر ممنوع الخروجی بعید بنظر میرسد

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام موضوع حقوقی ست و شکایت کیفری منتج ب نتیجه نخواهد شد در دعوی حقوقی نیز ممنوع الخروجی امکانپذیر نیست

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام باید مدارک و مستندات بررسی شود.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خیر
امکان پذیر نیست.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،مدارک نیاز به بررسی دارد

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

وقت بخیر
مدارک نیاز به بررسی دارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید