میتوانم با شکایت از ایشان به جهت اعلام مبلغ بیشتر از ۲۵ درصد نتیجه بگیرم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده

سلام
من در ملکی مستاجر هستم که تقریبا ۲ ماه مانده به موعد تمدید مالک طی تماسی تقاضا داره ۸۰ درصد مبلغ اجاره را افزایش دهد. من ۱۲۰ م تومان سال گذشته جهت رهن کامل پرداخت کرده بود و امسال تقاضای ۲۰۰ م تومان از من دارد .
با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مالک حق افزایش اجاره‌بها بیش از سقف مصوب ۲۵ درصد را ندارد و شما می‌توانید افزایش غیرقانونی را نپذیرید.

این سقف قانونی مشخص است، اما اقدام صحیح شما برای ثبت رسمی تمدید و دفاع در برابر ادعای مالک اهمیت دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ممنوعیت افزایش اجاره‌بها بیش از ۲۵ درصد

مالک قانوناً حق ندارد مبالغی مازاد بر نرخ مصوب، مانند افزایش ۸۰ درصدی، از شما مطالبه کند. طبق مصوبات اعلام‌شده، سقف افزایش اجاره‌بها حداکثر تا ۲۵ درصد تعیین شده و مازاد بر آن پذیرفته نیست. شما نباید این تقاضای غیرقانونی را بپذیرید و امکان پیگیری موضوع را دارید. راهکار عملی این است که از طریق ارسال اظهارنامه رسمی به مالک، آمادگی خود را برای تمدید بر اساس نرخ مصوبه اعلام نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
طبق اظهارنامه اعلام کنید طبق مصوبه تمدید می کنید.

حمزه مرادی نژاد

حمزه مرادی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴۷ نظر)

طبق مصوبه ستاد کرونا چنین حقی ندارند

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

مطابق با مصوبه ستاد کرونا مازاد بر بیست و‌ درصد امکان افزایش وجودندارد

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
طبق مصوبه ستاد کرونا صاحبخانه چنین حقی را ندارند.

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا
معصومه حسینی

معصومه حسینی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

باسلام. طیق مصوبه کرونا مالک تا ۲۵ درصد اجازه اضافه کردن دارند.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود نهایت ۲۵%باید اجاره بها افزایش یابد

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

خیر نپذیرید حداکثر طبق مصوبه ستاد کرونا ۲۵ درصد است.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

صاحبخانه دارای چنین حقی نیست.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

موجر نمیتواند بیش از نرخ مصوبه هیات وزیران اجاره بها را افزایش دهد.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

نمی توانند چنین درخواستی نمایند مگر تحت شرایطی درخواست تخلیه کنند

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام مالک چنین حقی ندارد.

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

باسلام
بستگی به شهر شما، فقط بین بیست تا بیست و پنج درصد قابل افزایش است

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
براساس مصوبه ستاد کرونا برای تهران ۲۵%وبرای شهرستانها۲۰% افزایش قید شده

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
امکان پذیر است

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

درود برای تهران حداکثر ۲۵%وبرای شهرستانها۲۰%

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
بله ممکن است.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،مستحضر باشید که ممکن است.

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
بله امکانپذیر است .

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

تقاضای مبلغ بیشتر قابل پیگیری و شکایت هست،بله میتوانید و قانونا میبایست مبلغ اجاره را طبق مصوبه افزایش دهند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید