میتوانم با توجه به مدارکی که دارم قرارداد رو فسخ و واحدم را تحویل بگیرم؟

سلام و عرض ادب
چند سال پیش واحد آپارتمانی فروخته ام و خریدار ۴۰ درصد از مبلغ آپارتمان را به بنده پرداخت نکرده و از زمان فروش حتی یکی از وام های مسکن هم که به اسم بنده هست واریز نکرده ایشان به علت اینکه از طریق همکارم با من در ارتباط بودند از طریق همین همکارم هم خبردار شده بودند بنده مدارک و مبایعه نامه را در راه دفتر وکالت گم کرده ام ایشان بر علیه بنه شکایت کردند و چون بنده مدارکی نداشتم محکوم شدم و سند به اسم ایشان خورد الان بعد از ۴ سال مدارک را پیدا کرده ام. میتوانم برای عدم تعهد ایشان شکایت کرده و با توجه به مدارکی که دارم قرارداد رو فسخ و واحدم را تحویل بگیرم؟