میتوانم با استناد به این وکالت حق مالکیت خودم را از این ملک سلب کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

با سلام
بنده یک ملک قراردادی دارم که از یک شرکت گرفتم فعلا سند ندارد و فقط یک قرداد شرکتی به من دادند دو سال پیش یک وکالن کلی و فروش به برادرم دادم ولی قردادی بین ما برای فروش یا غیره وجود ندارد الان با همسرم به مشکل برخوردم ایا میتوانم با استناد به این وکالت حق مالکیت خودم را از این ملک سلب کنم و همسرم نتواند ادعایی در مورد این ملک داشته باشد
با تشکر از پاسخ شما

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

دادن وکالتِ کاری یا فروش به دیگری، به تنهایی حق مالکیت شما را سلب نمی‌کند و دلیل بر انتقال ملک نیست. برای انتقال مالکیت حتما به مبایعه‌نامه یا قرارداد نیاز است، اما تا پیش از صدور حکم قطعی مهریه، امکان انتقال ملک به دیگری وجود دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

بی‌اثری وکالت‌نامه در سلب مالکیت ملک

وکالت‌نامه حتی اگر کلی، فروش یا بلاعزل باشد، به هیچ وجه نشانه فروش یا انتقال مالکیت نیست و شما را از مالکیت خلع نمی‌کند. برای سلب مالکیت از خود و اثبات انتقال به برادرتان، تنظیم مبایعه‌نامه و انتقال معتبر الزامی است. البته تا زمانی که حکم قطعی محکومیت بابت مهریه صادر نشده باشد، امکان فروش و انتقال مال به دیگری برای شما وجود دارد. همچنین با توجه به اینکه ملک فاقد سند رسمی به نام شماست، همسرتان امکان توقیف آن را از این طریق نخواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

صرف وکالتنامه نمیتواند دلیل بر مالکیت برادرتان تلقی شود و حتما باید مستند به مبایعه نامه باشد . از سوی دیگر پناچه سند ملک به نام شما نباشد امکان توقیف نیز وجود نخواهد داشت .

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
تا حکم قطعی بر محکومیت شما جهت مطالبه مهریه صادر نشده میتوانید اقدام به فروش یا انتقال مال به غیر نمایید .

سعید ستوده پارسا

سعید ستوده پارسا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

وکالت ولو بلاعزل و هر چند گسترده و مطلق باشد افاده بیع نمی کند.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید