میتوانم از موجر شکایت کنم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده

صاحبخانه با دروغ ما را مستاجر کرد و شرط اینکه من گفتم باید ساختمان آرامی باشد تا بیام را زیر پاگذاشت یعنی نگفت خانواده ناآرام و بیمار دارد همسری مطلقه که ......و پسری که دارو مصرف می‌کند و من بیماری م بدتر شد
چیکار کنم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان شکایت مستقیم از موجر وجود ندارد مگر آنکه بتوانید فریب یا تدلیس او را اثبات کنید یا این شرط در قرارداد آمده باشد که در این صورت قرارداد قابل فسخ است؛ همچنین می‌توانید از شخص مزاحم بابت ایجاد مزاحمت شکایت کنید.

امکان فسخ یا شکایت به متنی که در اجاره‌نامه امضا کرده‌اید و مدارکی که برای اثبات ادعایتان دارید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

فسخ اجاره به دلیل فریب یا شکایت از مزاحم

صرف ادعای شفاهی مبنی بر دروغ گفتن موجر برای شکایت از او کافی نیست و بار اثبات این موضوع بر عهده شماست. اگر شرط آرام بودن ساختمان در متن قرارداد اجاره نوشته شده باشد یا بتوانید فریبکاری و تدلیس موجر را با مدرک یا شاهد اثبات کنید، امکان فسخ یک‌طرفه قرارداد را دارید. در غیر این صورت، نمی‌توانید از صاحبخانه شکایت کنید و تنها راه، طرح شکایت از خودِ افرادی است که در ساختمان ایجاد مزاحمت می‌کنند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

اگر موجر در خصوص ملک ادعایی کند که به واسطه آن ادعا، مستاجر نسبت به امضای اجاره نامه ترغیب شود، خیار تدلیس برای مستاجر ایجاد می‌شود. در نتیجه مستاجر می‌تواند قرارداد اجاره را یکطرفه فسخ کند.

ثارالله قادرنیا

ثارالله قادرنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام میتوانیدقرارداد رو فسخ کنیدازطریق اقدام حقوقی مناسب

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود از موجر نمی‌توان شکایت کرد
شما از مزاحمین تحت عنوان ایجاد مزاحمت می‌توانید طرح شکایت کنید

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،با اثبات تدلیس امکان فسخ قرارداد هست.

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
محمدجواد نوردی

محمدجواد نوردی

کارشناس حقوقی

باسلام
دوست عزیز صرفا ادعای شما مبنی بر فریب توسط موجر کافی نیست . در صورتی که مدرک مستدل دارید میتوانید از طریق خیار تدلیس قرارداد اجاره را فسخ نمایید ضمن انکه قرارداد اجاره را مطالعه فرمایید.

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

اگر در قرارداد چنین شرطی تعیین شده باشد امکان فسخ قرارداد می باشد

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام مدرکی دال براین موضوع که گفتید دارید مثلا اینکه در قرارداد قید شده باشد یا شاهدی داشته باشید

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

تحت شرایطی امکان فسخ قرارداد هست ب آنچه بین طرفین نگاشته و توافق شده میبایست عمل شود

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

از کسی که مزاحمت ایجاد می نماید شکایت بفرمائید

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام
از مزاحمین میتوانید شکایت کنید

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

بر اساس " قاعده البینه علی المدعی " ، یا " البینه علی من ادعی " ، مدعی باید ادعای خود را اثبات نماید و تفاوتی نمی کند که مدعی خواهان یا خوانده دعوا باشد . بنابراین، فراهم آوردن و ارائه دلیل بر عهده مدعی و یا به عبارت دیگر ، " بار دلیل بر دوش مدعی است " . مدعی هر یک از اصحاب دعواست که اظهار او خلاف اصل است و یا اینکه اظهارات او خلاف امری باشد که قانونگذار فرض کرده است .

رضا جمشیدی

رضا جمشیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۴۳ نظر)

باسلام اگردرقراردادچنین شرطی ذکرنمودین امکان فسخ وجوددارد

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

قرارداد شما در این خصوص حائز اهمیت است و می بایست بررسی شود

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

با احترام ، تحت شرایطی امکان فسخ قرارداد وجود دارد .

حمید صالح

حمید صالح

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام تحت شرایطی امکان فسخ قراردادوجود دارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید