میتوانم از دادگاه بخواهم وراث یا نماینده دادگاه سند ها را در دفترخانه به شخص مورد رضایت اینجانب انتقال دهند؟
سلام.اینجانب چند ملک خریداری کرده بودم که شخص فروشنده در حین انتقال سند فوت نمود و اینجانب علیرغم موافقت ورثه با انتقال سند بعلت داشتن طفل صغیر در وراث ناچرا دادخواست الزام سند داده و پس از بررسی دادگاه ای بر الزام به تنظیم سند داده شد.اینجانب درخواست اجراییه دادم.حال متوجه شدم بعلت بدهی مالیاتی ممنوع المعامه شدم وروند حل آن زمان بر میباشد. لذا میتوانم از دادگاه بخواهم وراث یا نماینده دادگاه سند ها را در دفترخانه به شخص مورد رضایت اینجانب انتقال دهند ؟راه حل مشکل برای انتقال سند بغیر از من چیست؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
به دلیل ممنوع‌المعامله بودن ناشی از بدهی مالیاتی، امکان درخواست انتقال سند به شخص دیگر یا دادن وکالت رسمی در دفاتر اسناد وجود ندارد و اجرای کامل نیازمند رفع ممنوعیت است.
این ممنوعیت کلی است اما شرایط رسیدگی دادگاه به تاریخ وقوع معامله شما ممکن است وضعیت را تغییر دهد.
