میتوانم از ایشون شکایت کنم و۱۱ماه دیرکرد را طلب کنم در دادگاه؟
سلام یک خانه ویلایی خریداری کردیم سال ۹۹ برج۴ موعد تحویل خانه فرارسید و خانه را تحویل گرفتیم در سند رسمی نزد دفتر خانه {تعهد به بیع } از فروشنده گرفتیم که در تاریخ ۹۹/۰۸/۰۱ باید سند تحویل خریدار شود ولی فروشنده نتوانست در زمان مقرر سند را آماده کند و بنده هم اطلاع از گرفتن گواهی عدم حضور نداشتم
در متن تعهد به بیع امده از تاریخ مذکور روزانه مبلغ ۱۰۰ هزار تومان به عنوان جریمه دیرکرد باید به خریدار پرداخت شود فروشنده سند ملک را بعد از ۱۱ماه اماده کرده و از من تقاضای گذشت از گرفتن جریمه کرده بنده
جمع‌بندی پاسخ وکلا
بنا بر نظر وکلا، شما میتوانید جریمه دیرکرد یا همان وجه التزام را بر اساس متن قرارداد مطالبه کنید، اما مطالبه نهایی به بررسی دقیق مفاد و شروط قرارداد بستگی دارد.
این یک امکان قانونی بر پایه قرارداد است، اما پذیرش آن در دادگاه دقیقاً به نحوه نگارش شروط و توافقات سند تعهد به بیع بستگی دارد.
