میتواند ملک رو بگیرد؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده
با سلام
یکی از اقوامم در گذشته ملکی (زمین)رو با مبایعه نامه دستدارمی پس از جدایی شان با همسرش به او فروخت.این شخص چند سال بعد آنرا به شخص دیگری نیز در بنگاه فروخت و خودش مدتی بعد از آن فروش، فوت کرد.هم اکنون همسرش که اولین خریدار بوده می‌خواهد برای گرفتن زمین اقدام کند.حال میخواستم بپرسم که آیا همسرش میتواند بگیرد؟با تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با توجه به تقدم تاریخ معامله، بیع اول معتبر بوده و زمین متعلق به همسر خریدار اول است و معاملات بعدی باطل هستند.
این نتیجه در صورتی قطعی است که تاریخ و اصالت مبایعه‌نامه اول نزد دادگاه قابل اثبات باشد و مبایعه‌نامه مقدم دیگری وجود نداشته باشد.
