میتواند مبایعه نامه را به جای موکل امضاء کند و اینکه این امضاء مثل امضای موکل نافذ است؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده
با سلام و تقدیم احترام
آیا وکیلی (خریدار) که دارای وکالت بلاعزل فروش به خود میباشد میتواند مبایعه نامه را به جای موکل امضاء کند و اینکه این امضاء مثل امضای موکل نافذ است؟
ضمنا برای اخذ حکم تخلیه میتواند اقدام کند یا ابتدا سند را انتقال دهد؟
تشکر از لطف شما
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امضای وکیل به جای موکل در مبایعه‌نامه معتبر و نافذ است، مشروط به اینکه اختیار معامله با خود و حدود اختیارات در وکالتنامه قید شده باشد. درباره تخلیه نیز عموم وکلا معتقدند ابتدا باید سند رسمی انتقال یابد، یا در وکالتنامه اختیارِ اقدام برای تخلیه وجود داشته باشد.
این وضعیت کلی است، اما شرایط دقیق به متن وکالتنامه و وضعیت تصرف طرف مقابل بستگی دارد.
